辦公區(qū)房屋租賃合同范例

辦公區(qū)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公區(qū)房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋用于辦公，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體位置為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證書編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃房屋僅用于辦公，不得用于其他商業(yè)活動或居住。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生。

6.2租賃期間，租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

7.2如甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付租賃房屋的__________%。

7.3如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公區(qū)房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋用于辦公，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體位置為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證書編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同中乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行代償責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃房屋僅用于辦公，不得用于其他商業(yè)活動或居住。

六、房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、房屋維修及保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生。

7.2租賃期間，租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

8.2如甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付租賃房屋的__________%。

8.3如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、甲方的權(quán)益保障

9.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

9.2甲方有權(quán)隨時檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃房屋。

9.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得對租賃房屋進(jìn)行擅自改動。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

10.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的是為了增加乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃房屋出租給乙方，確保租金的按時收取和租賃房屋的正常使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是為了保障自身的權(quán)益，確保租賃房屋的安全、完好，并按時收取租金。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同中占據(jù)有利地位，降低違約風(fēng)險，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公區(qū)房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋用于辦公，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租金支付能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體位置為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證書編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同中乙方的租金支付行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行代償責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃房屋僅用于辦公，不得用于其他商業(yè)活動或居住。

六、房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、房屋維修及保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生。

7.2租賃期間，租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，不得受到甲方無理干涉。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但須提前__________日通知甲方，并取得甲方書面同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方提供的條件選擇續(xù)租或搬離。

九、甲方的違約及限制條款

9.1如甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付租賃房屋的__________%。

9.2如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營或?qū)σ曳竭M(jìn)行不合理要求，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

9.3甲方不得在租賃期間擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽字（或蓋章）：__________