南充物業(yè)管理合同范本

南充物業(yè)管理合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方系____________________項目的物業(yè)管理方，乙方系該項目的業(yè)主，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方物業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，對乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共區(qū)域、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面進行管理。

1.2甲方應按照乙方要求，負責對乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的日常生活、工作、休閑等方面提供必要的服務。

1.3甲方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主進行宣傳教育，提高業(yè)主的物業(yè)管理意識。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂合同。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方制定的收費標準，按時足額繳納物業(yè)管理服務費用。

3.2物業(yè)管理服務費用包括____________________等。

3.3物業(yè)管理服務費用收取方式及收費標準由甲方另行制定。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、公共區(qū)域、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面進行管理；

（2）對乙方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進行處理；

（3）收取物業(yè)管理服務費用；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

4.2甲方義務：

（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，履行物業(yè)管理職責；

（2）為乙方提供必要的服務；

（3）維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的義務。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，享受甲方提供的物業(yè)管理服務；

（2）對甲方違反本合同約定或侵害自身合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，按時足額繳納物業(yè)管理服務費用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的義務。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的違約責任。

5.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：物業(yè)管理服務收費標準

附件二：物業(yè)管理規(guī)章制度

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（業(yè)主方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：物業(yè)管理服務收費標準

附件二：物業(yè)管理規(guī)章制度

附件三：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為____________________項目的物業(yè)管理方，為提升服務質(zhì)量，引入丙方作為專業(yè)服務提供方，共同為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方負責對乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共區(qū)域、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面進行整體管理。

1.2丙方根據(jù)甲方要求，提供專項服務，包括但不限于____________________等。

1.3甲方負責對丙方的服務進行監(jiān)督和管理，確保其服務質(zhì)量符合合同約定。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂合同。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方制定的收費標準，按時足額繳納物業(yè)管理服務費用。

3.2物業(yè)管理服務費用包括____________________等。

3.3丙方提供的服務費用由甲方根據(jù)丙方的服務內(nèi)容另行結(jié)算。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共區(qū)域、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面進行管理；

（2）對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；

（3）根據(jù)乙方需求，調(diào)整丙方的服務內(nèi)容；

（4）收取物業(yè)管理服務費用；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

4.2甲方義務：

（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，履行物業(yè)管理職責；

（2）為乙方提供必要的服務；

（3）維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；

（4）對丙方的服務進行監(jiān)督和管理；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的義務。

五、丙方的權(quán)利與義務

5.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，為乙方提供專業(yè)服務；

（2）獲取丙方提供服務的費用；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

5.2丙方義務：

（1）按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（3）對乙方提出的問題及時處理；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的義務。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，享受甲方提供的物業(yè)管理服務；

（2）對甲方違反本合同約定或侵害自身合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償；

（3）對丙方的服務提出意見和建議；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

6.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，按時足額繳納物業(yè)管理服務費用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的義務。

七、違約責任

7.1如甲方、丙方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：物業(yè)管理服務收費標準

附件二：物業(yè)管理規(guī)章制度

附件三：丙方服務內(nèi)容明細

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為專業(yè)服務提供方，有助于甲方提升物業(yè)管理服務質(zhì)量，優(yōu)化服務結(jié)構(gòu)，降低運營成本，提高客戶滿意度。同時，丙方的專業(yè)服務能夠彌補甲方在某些領(lǐng)域的不足，實現(xiàn)資源整合，提高整體競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理方，在合同中處于主導地位，有利于確保自身權(quán)益，加強對丙方的監(jiān)督和管理，確保丙方提供的服務質(zhì)量。此外，甲方的主導地位有助于維護物業(yè)管理區(qū)域的穩(wěn)定，提升業(yè)主的生活品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（業(yè)主方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為____________________項目的業(yè)主，為提升物業(yè)管理服務水平，甲方作為物業(yè)管理方，引入丙方作為專業(yè)服務提供方，共同為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方負責對乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共區(qū)域、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面進行整體管理。

1.2丙方根據(jù)乙方要求，提供專項服務，包括但不限于____________________等。

1.3甲方負責協(xié)調(diào)丙方的服務，確保其服務質(zhì)量符合乙方要求。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.2合同期滿后，如三方無異議，可繼續(xù)簽訂合同。

三、服務費用

3.1乙方應按照甲方制定的收費標準，按時足額繳納物業(yè)管理服務費用。

3.2物業(yè)管理服務費用包括____________________等。

3.3丙方提供的服務費用由乙方根據(jù)丙方的服務內(nèi)容另行結(jié)算。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方權(quán)利：

（1）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共區(qū)域、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面享有使用和維護的權(quán)利；

（2）對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；

（3）要求甲方和丙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的問題進行整改；

（4）享有合同約定的其他權(quán)利；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

4.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，按時足額繳納物業(yè)管理服務費用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的義務。

五、丙方的權(quán)利與義務

5.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，為乙方提供專業(yè)服務；

（2）獲取丙方提供服務的費用；

（3）對自身服務范圍內(nèi)的質(zhì)量問題提出整改建議；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。

5.2丙方義務：

（1）按照乙方要求，提供專業(yè)、高效的服務；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（3）對乙方提出的問題及時處理；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的義務。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方法律責任：

（1）對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；

（2）對乙方提出的問題進行協(xié)調(diào)處理；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的義務。

6.2甲方法律限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整丙方的服務內(nèi)容；

（2）不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的限制。

七、違約責任

7.1如甲方、丙方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：