農(nóng)村村民合同范例

農(nóng)村村民合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方：_______（姓名/名稱）

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______

住所地：_______

乙方：_______（姓名/名稱）

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______

住所地：_______

鑒于甲方擁有位于_______（地名）的農(nóng)村土地使用權，乙方有意購買甲方的土地使用權，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其位于_______（地名）的農(nóng)村土地使用權轉讓給乙方，該土地面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______。

1.2乙方同意按照本合同約定支付土地轉讓價款，并取得該土地的使用權。

第二條土地轉讓價款及支付方式

2.1土地轉讓價款總額為人民幣_______元整。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地轉讓價款的_______%，即人民幣_______元整。

2.3乙方在支付土地轉讓價款的過程中，應按照甲方要求提供相應的付款憑證。

2.4乙方在支付剩余土地轉讓價款時，應按照本合同約定的付款期限及方式支付。

第三條土地使用權交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權后，應按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用土地。

3.3乙方在使用土地過程中，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

第四條合同解除及違約責任

4.1在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.2甲方在交付土地使用權前，如因不可抗力導致無法交付，經(jīng)乙方同意，可解除本合同。

4.3乙方未按時支付土地轉讓價款的，應向甲方支付_______%的違約金。

4.4乙方在使用土地過程中，違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（仲裁機構名稱）仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）土地使用權轉讓協(xié)議書

（2）土地權屬證明文件

（3）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方：_______（姓名/名稱）

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______

住所地：_______

乙方：_______（姓名/名稱）

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______

住所地：_______

丙方：_______（姓名/名稱）

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______

住所地：_______

鑒于甲方擁有位于_______（地名）的農(nóng)村土地使用權，乙方有意購買甲方的土地使用權，丙方作為第三方擔保人，為保證甲乙雙方合同的履行，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其位于_______（地名）的農(nóng)村土地使用權轉讓給乙方，該土地面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______。

1.2乙方同意按照本合同約定支付土地轉讓價款，并取得該土地的使用權。

1.3丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方未履行合同約定的付款義務時，承擔相應的擔保責任。

第二條土地轉讓價款及支付方式

2.1土地轉讓價款總額為人民幣_______元整。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地轉讓價款的_______%，即人民幣_______元整。

2.3丙方保證乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付土地轉讓價款，確保甲方權益不受損害。

第三條土地使用權交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權后，應按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用土地。

3.3甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

第四條丙方責任及權利

4.1丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付土地轉讓價款。

4.2丙方有權在乙方未履行付款義務時，代為支付土地轉讓價款，并向乙方追償。

4.3丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定行使權利，包括但不限于解除合同、追究違約責任等。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付土地轉讓價款的，應向甲方支付_______%的違約金。

5.2乙方在使用土地過程中，違反法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓土地使用權，否則甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。

5.4乙方如需改變土地用途，應事先獲得甲方的書面同意。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（仲裁機構名稱）仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用權轉讓協(xié)議書

（2）土地權屬證明文件

（3）第三方擔保協(xié)議

（4）其他與本合同相關的文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保甲方權益得到充分保障。第三方丙方的介入，旨在增強合同的信用保障，降低甲方的交易風險。甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設定，保障了甲方在合同履行過程中的主導地位和利益最大化。本合同的簽訂，有利于促進農(nóng)村土地流轉市場的健康發(fā)展，保障農(nóng)民的土地權益，推動農(nóng)村經(jīng)濟的繁榮。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方：_______（姓名/名稱）

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______

住所地：_______

乙方：_______（姓名/名稱）

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______

住所地：_______

丙方：_______（姓名/名稱）

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______

住所地：_______

鑒于乙方有意投資開發(fā)位于_______（地名）的土地，甲方作為土地所有權人，同意將土地使用權出讓給乙方，丙方作為第三方融資擔保機構，為保證乙方的融資需求，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權出讓

1.1甲方同意將其位于_______（地名）的土地使用權出讓給乙方，該土地面積為_______平方米，土地性質(zhì)為_______。

1.2乙方同意按照本合同約定支付土地使用權出讓金，并取得該土地的使用權。

1.3丙方作為第三方融資擔保機構，承諾在乙方融資過程中，提供擔保服務，確保乙方的融資需求得到滿足。

第二條土地使用權出讓金及支付方式

2.1土地使用權出讓金總額為人民幣_______元整。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付土地使用權出讓金的_______%，即人民幣_______元整。

2.3丙方保證乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付土地使用權出讓金，確保甲方權益不受損害。

第三條土地使用權交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地使用權交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權后，應按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用土地。

3.3甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

第四條丙方責任及權利

4.1丙方有權要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付土地使用權出讓金。

4.2丙方有權在乙方未履行付款義務時，代為支付土地使用權出讓金，并向乙方追償。

4.3丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定行使權利，包括但不限于解除合同、追究違約責任等。

第五條乙方的權利及利益條款

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付土地使用權。

5.2乙方有權在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，對土地進行開發(fā)建設。

5.3乙方有權在融資過程中，享受丙方提供的擔保服務，降低融資風險。

5.4乙方有權在土地開發(fā)過程中，獲得相應的政策支持和優(yōu)惠。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付土地使用權的，應向乙方支付_______%的違約金。

6.2甲方如需提前收回土地使用權，應提前_______日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

6.3甲方不得干涉乙方在土地上的正常經(jīng)營活動。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______（仲裁機構名稱）仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）土地使用權出讓協(xié)議書

（2）土地權屬證明文件

（3）第三方融資擔保協(xié)議

（4）其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在土地開發(fā)過程中的權益得到充分保障，通過增加自身的