的回遷房的協(xié)議書范本

的回遷房的協(xié)議書范本

回遷房協(xié)議書

甲方（拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（被拆遷方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對乙方所在區(qū)域進(jìn)行拆遷，乙方同意搬遷并接受甲方提供的回遷房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條回遷房的位置和面積

1.1甲方提供的回遷房位于_____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。

1.2回遷房的戶型為______室______廳______衛(wèi)，具體戶型圖見附件一。

第二條回遷房的交付標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，確?；剡w房的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。

2.2回遷房的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合附件二所列的標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方應(yīng)保證回遷房的水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，并能正常使用。

第三條回遷房的交付時間

3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將回遷房交付給乙方使用。

3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方不能按時交付回遷房，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相應(yīng)的證明材料，雙方可協(xié)商順延交付時間。

第四條回遷房的產(chǎn)權(quán)辦理

4.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.2乙方應(yīng)在甲方通知辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起______日內(nèi)，提供必要的個人資料和證件。

4.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。

第五條回遷房的維修責(zé)任

5.1回遷房交付后，甲方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修。

5.2保修期為自交付之日起______年，具體保修范圍和期限見附件三。

5.3保修期外，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和修繕。

第六條回遷房的使用和維護

6.1乙方應(yīng)合理使用回遷房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時交納物業(yè)管理費用。

6.3乙方不得將回遷房用于違法活動，不得損害公共利益。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付回遷房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

7.2如乙方未按約定時間提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金______元。

7.3任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理善后事宜。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______