房屋委托買賣合同范本

房屋委托買賣合同范本

甲方（委托人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受托人）：_____________________

地址：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為出售房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方委托乙方出售的房屋位于：_____________________

1.2房屋建筑面積為：_____________________

1.3房屋權(quán)屬證書編號：_____________________

1.4房屋所有權(quán)人為：_____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.6房屋抵押情況：_____________________

1.7房屋其他相關(guān)情況：_____________________

（注：上述房屋情況應(yīng)詳細列明，包括但不限于房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬、抵押、查封等信息）

第二條委托事項

2.1甲方委托乙方代為尋找買受人，并與買受人進行房屋買賣合同的談判。

2.2甲方委托乙方代為辦理房屋買賣合同的簽訂事宜。

2.3甲方委托乙方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4甲方委托乙方代為收取房屋買賣價款。

2.5甲方委托乙方代為辦理房屋交付事宜。

2.6甲方委托乙方代為處理房屋買賣過程中的其他相關(guān)事宜。

第三條委托期限

3.1本合同的委托期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。

3.2如在委托期限內(nèi)未能完成房屋買賣合同的簽訂，雙方可協(xié)商延長委托期限。

第四條委托費用及支付方式

4.1甲方同意支付乙方委托費用，費用為房屋成交價款的____%。

4.2委托費用的支付方式為：在房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付。

4.3如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同未能簽訂，乙方應(yīng)退還已收取的委托費用。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行委托事項。

5.2甲方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實性和合法性。

5.3甲方應(yīng)配合乙方完成房屋買賣合同的簽訂及房屋產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后及時支付乙方委托費用。

5.5甲方應(yīng)保證在房屋買賣過程中不違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取委托費用。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行委托事項，不得無故拖延或拒絕。

6.3乙方應(yīng)保證在房屋買賣過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.4乙方應(yīng)保證在房屋買賣過程中保護甲方的合法權(quán)益。

6.5乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本合同約定支付委托費用，應(yīng)按未支付費用的____%向乙方支付違約金。

7.2如乙方未按本合同約定履行委托事項，應(yīng)按委托費用的____%向甲方支付違約金。

7.3如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.3如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

第九條爭議解決方式

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

9.2本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________________