商鋪?zhàn)赓U居間服務(wù)協(xié)議

商鋪?zhàn)赓U居間服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方作為居間方，為甲方提供商鋪?zhàn)赓U居間服務(wù)，包括但不限于信息搜集、租賃咨詢(xún)、談判協(xié)調(diào)等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的租賃信息和服務(wù)。二、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的商鋪?zhàn)赓U需求信息，并配合乙方完成租賃服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極尋找符合甲方需求的商鋪，并及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。在居間服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供商鋪?zhàn)赓U居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。支付方式為_(kāi)_____。四、合同期限與終止1.合同期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_____個(gè)月，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.合同終止（1）本協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期______個(gè)月；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供符合租賃需求的商鋪信息，并對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察。有權(quán)在租賃合同簽訂前，要求乙方提供商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件。義務(wù)：在租賃合同簽訂后，按照約定支付租金。遵守租賃合同約定的使用規(guī)范，合理使用商鋪。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪信息。協(xié)助甲方辦理租賃合同的簽訂手續(xù)。六、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供商鋪?zhàn)赓U居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。支付方式為_(kāi)_____。七、合同期限與終止1.合同期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_____個(gè)月，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.合同終止（1）本協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期______個(gè)月；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的商鋪信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方協(xié)助甲方簽訂的租賃合同存在虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、商鋪信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______