2025年度無房產(chǎn)證房屋租賃保證金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度無房產(chǎn)證房屋租賃保證金合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃保證金描述1.保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。保證金用于保障租賃期間的房屋使用安全、維護(hù)房屋設(shè)施及履行租賃合同義務(wù)。2.保證金退還條件在租賃期滿或合同解除時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還保證金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。二、租賃保證金繳納與退還1.繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性將租賃保證金支付給甲方。甲方收到保證金后，應(yīng)出具收據(jù)并妥善保管。2.退還方式甲方退還保證金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。乙方收到退還的保證金后，應(yīng)出具收據(jù)并妥善保管。三、租賃保證金管理與使用1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃保證金進(jìn)行妥善管理，不得挪用或侵占。乙方有權(quán)隨時(shí)查詢保證金的管理情況。2.使用范圍租賃保證金僅用于租賃期間的房屋使用安全、維護(hù)房屋設(shè)施及履行租賃合同義務(wù)。四、其他約定1.爭議解決若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同變更與解除本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的保證金進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)保證金不符合要求，有權(quán)要求乙方補(bǔ)足或更換。有權(quán)根據(jù)租賃實(shí)際情況調(diào)整保證金數(shù)額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)退還符合要求的保證金。為乙方退還保證金提供必要的協(xié)助，如提供收款憑證等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付保證金后，有權(quán)要求甲方按照約定退還保證金。如因甲方原因?qū)е峦诉€保證金延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式支付保證金。對(duì)甲方提供的與保證金相關(guān)的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、保證金核實(shí)與退還1.核實(shí)方式乙方在支付保證金后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)保證金已收到。乙方有權(quán)隨時(shí)查詢保證金核實(shí)情況。2.退還標(biāo)準(zhǔn)退還標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的保證金金額和退還條件為準(zhǔn)。如退還條件滿足，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還保證金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中期款（如有）根據(jù)租賃進(jìn)度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的保證金后，甲方支付相應(yīng)比例的中期款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿或合同解除時(shí)，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還保證金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)退還尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕退還符合要求的保證金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付保證金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的保證金不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足符合要求的保證金，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因保證金問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于保證金金額、租賃信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止