二零二五年度租賃住房租賃期限合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃住房租賃期限合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃住房描述1.住房名稱與規(guī)格住房1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型、裝修程度等）。住房2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。住房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.住房質(zhì)量要求甲方提供的住房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。住房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供住房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因住房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃甲方住房的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式乙方每月應(yīng)支付租金______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將住房交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將住房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、押金與維修1.押金乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.維修責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)住房進(jìn)行合理使用，如因乙方原因?qū)е伦》繐p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的住房進(jìn)行合理檢查，確保住房符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間對(duì)住房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的住房，并保證住房的安全和衛(wèi)生。在租賃期內(nèi)，不得隨意提高租金，除非雙方另有書(shū)面約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)合理使用住房，并享有居住安寧。如有合理需求，有權(quán)與甲方協(xié)商對(duì)住房進(jìn)行適當(dāng)裝修或改造。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證住房的合理使用和維護(hù)。不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害住房的設(shè)施設(shè)備。六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同一致，除非雙方另有書(shū)面約定。七、解除合同1.甲方解除合同乙方嚴(yán)重違反租賃合同條款；乙方拖欠租金超過(guò)______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）；住房因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)居住。2.乙方解除合同甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；住房存在嚴(yán)重安全隱患。乙方應(yīng)在解除合同前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃住房的詳細(xì)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：_