二零二五年度房地產(chǎn)信托基金管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)信托基金管理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、信托基金管理描述1.信托基金規(guī)模與結(jié)構(gòu)信托基金規(guī)模為______萬元，資金來源為______。信托基金投資結(jié)構(gòu)包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目投資、固定收益類產(chǎn)品投資等。2.管理要求乙方應(yīng)按照甲方要求，對信托基金進(jìn)行合規(guī)、穩(wěn)健的投資管理，確?；鹳Y產(chǎn)的安全和增值。乙方需定期向甲方提供基金投資報告，包括但不限于投資組合、凈值變動、風(fēng)險控制等信息。乙方保證在正常管理?xiàng)l件下，自基金設(shè)立之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因管理不善導(dǎo)致的基金資產(chǎn)損失。二、信托基金管理費(fèi)用與收益分配1.管理費(fèi)用乙方收取的管理費(fèi)用為基金規(guī)模的______%，按季度收取。甲方支付給乙方的管理費(fèi)用應(yīng)于每季度結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付。2.收益分配信托基金收益按季度進(jìn)行分配，分配比例為基金凈收益的______%。甲方在收到收益分配通知后______個工作日內(nèi)支付收益。三、信托基金交割與資金管理1.信托基金交割甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將基金資金劃撥至乙方指定的賬戶。乙方在收到基金資金后______個工作日內(nèi)完成基金設(shè)立手續(xù)。2.資金管理乙方應(yīng)按照甲方要求，對基金資金進(jìn)行專戶管理，確保資金安全。乙方不得將基金資金用于除合同約定的投資范圍以外的用途。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自雙方簽訂之日起生效。合同期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.合同終止（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的基金管理活動，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。有權(quán)要求乙方提供基金運(yùn)作的詳細(xì)報告，包括但不限于投資決策、風(fēng)險控制、收益分配等。義務(wù)：向乙方提供準(zhǔn)確的基金投資目標(biāo)和風(fēng)險偏好。配合乙方進(jìn)行基金的投資和管理工作，包括但不限于提供必要的文件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)基金合同和甲方授權(quán)進(jìn)行投資決策。有權(quán)在必要時調(diào)整基金投資組合，以應(yīng)對市場變化和風(fēng)險控制。義務(wù)：按照基金合同約定進(jìn)行投資管理，確?；鹳Y產(chǎn)的安全和增值。定期向甲方提供基金運(yùn)作報告，包括但不限于投資組合、凈值變動、風(fēng)險分析等。六、信托基金管理報告與信息披露1.報告要求乙方應(yīng)每月向甲方提供一次基金管理報告，內(nèi)容包括但不限于基金資產(chǎn)狀況、投資收益、風(fēng)險控制措施等。報告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并在每月結(jié)束后______個工作日內(nèi)送達(dá)甲方。2.信息披露乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和基金合同約定，及時向甲方披露可能影響基金收益的重大信息。如有需要，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)信息的披露。七、信托基金終止與清算1.終止條件（1）基金達(dá)到預(yù)定投資期限或投資目標(biāo)；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致基金無法繼續(xù)運(yùn)作；（3）甲方或乙方單方面解除合同，并經(jīng)對方書面同意。2.清算程序基金終止后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和基金合同約定進(jìn)行清算，并將清算結(jié)果報告甲方。清算過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和債務(wù)應(yīng)由基金資產(chǎn)承擔(dān)。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于信托基金投資策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字