二零二五年度宅基地占用及農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)合作經(jīng)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宅基地占用及農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)合作經(jīng)營協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地占用描述1.占用面積與用途宅基地占用面積為______平方米，用途為______（詳細(xì)說明如居住、經(jīng)營等）。占用應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求（如土地性質(zhì)、規(guī)劃用途等）。2.占用條件乙方占用宅基地應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證等。乙方保證所占用宅基地在正常使用條件下，自占用之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因占用問題導(dǎo)致的法律糾紛或違法行為。二、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)合作經(jīng)營描述1.經(jīng)營范圍農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)合作經(jīng)營范圍為______（詳細(xì)說明如種植、養(yǎng)殖、加工等）。經(jīng)營應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求（如環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等）。2.經(jīng)營條件乙方在合作經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)。乙方保證所合作經(jīng)營的土地在正常使用條件下，自合作經(jīng)營之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因經(jīng)營問題導(dǎo)致的法律糾紛或違法行為。三、合作期限與條件1.合作期限本協(xié)議合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作條件合作期間，甲方負(fù)責(zé)提供土地經(jīng)營權(quán)，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方享有土地經(jīng)營權(quán)的收益，并承擔(dān)土地經(jīng)營權(quán)的維護(hù)和管理責(zé)任。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供土地經(jīng)營權(quán)，并確保土地的合法合規(guī)使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方享有土地經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營管理權(quán)，并承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)的責(zé)任。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理利用土地資源，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)。乙方應(yīng)按時(shí)支付土地占用費(fèi)，并承擔(dān)因占用問題導(dǎo)致的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方占用的宅基地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其用途符合協(xié)議約定。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整占用面積，但應(yīng)提前通知乙方，并達(dá)成書面協(xié)議。義務(wù)：向乙方提供合法的宅基地占用權(quán)，并保障其合法權(quán)益。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供宅基地占用權(quán)。如因甲方原因?qū)е抡加脝栴}，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，合理使用宅基地。乙方在占用期間應(yīng)承擔(dān)土地的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。六、宅基地使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用宅基地，不得改變土地用途。乙方在使用過程中應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)宅基地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的可持續(xù)利用。如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的土地經(jīng)營權(quán)后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有土地經(jīng)營權(quán)交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供宅基地占用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故限制乙方使用宅基地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未合理使用宅基地，造成土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地占用權(quán)、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完