武漢市2025年度房屋租賃市場(chǎng)租賃合同解除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

武漢市2025年度房屋租賃市場(chǎng)租賃合同解除合同甲方（出租方）：甲方名稱：武漢市房屋租賃管理服務(wù)中心甲方地址：武漢市______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因由于______（具體原因，如房屋損壞、合同約定解除條件等），經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。2.解除通知甲方應(yīng)在合同解除前______個(gè)工作日向乙方發(fā)出書面解除通知，乙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。二、合同解除后的處理1.房屋返還乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.租金結(jié)算（1）乙方應(yīng)支付至合同解除當(dāng)月的租金；（2）甲方退還乙方已支付但未使用的押金。3.損害賠償雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定返還房屋，并承擔(dān)因房屋返還所發(fā)生的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方退還已支付但未使用的押金。四、其他約定1.本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.本合同解除不影響雙方在合同履行期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)的追償。3.本合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退還租金。有權(quán)根據(jù)房屋租賃市場(chǎng)的實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和合法使用。為乙方提供必要的居住環(huán)境，包括但不限于水、電、氣等基本設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)享受房屋的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還租金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。六、房屋的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)。2.緊急維修如發(fā)生緊急情況（如水管爆裂、電線短路等），乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)在合同約定的日期前支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的______%支付滯納金。2.租金結(jié)算租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)向乙方結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同解除后的后續(xù)事宜1.租金退還在合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付但未使用的租金。2.房屋返還乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋返還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞。3.損害賠償若一方在合同履行過(guò)程中造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。十、合同終止后的處理1.合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。2.證件交還雙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)證件、文件等交還對(duì)方。十一、合同解除通知1.通知方式合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。2.通知送達(dá)解除通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。十二、合同解除后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決合同解除后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十三、合同簽署1.簽署本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____