土地廠房租賃合同書6篇

土地廠房租賃合同書6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的土地廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方租賃給乙方的土地廠房位于[地址]，面積為[面積]平方米。2.乙方租賃該土地廠房用于[用途]目的，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付保證金[保證金金額]元。2.保證金在租賃期滿后退回給乙方，但應(yīng)扣除乙方在租賃期間未支付的租金、滯納金及損壞甲方財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地廠房的情況，確保乙方按照約定的用途使用。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并妥善使用和維護(hù)土地廠房及其附屬設(shè)施。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押土地廠房。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)得到甲方的同意。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地廠房及其附屬設(shè)施完好地交給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方擁有位于[土地廠房位置]的土地廠房，現(xiàn)同意將該土地廠房租賃給乙方使用，乙方愿意承租該土地廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于[土地廠房位置]的土地廠房租賃給乙方使用，乙方愿意承租該土地廠房。土地廠房的具體面積、布局和用途由雙方協(xié)商確定。二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地廠房歸還給甲方，并在歸還前將土地廠房恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金[租金金額]元。2.支付方式：[支付方式]。3.租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、用途及要求1.乙方承租該土地廠房?jī)H作為[用途]使用，不得擅自改變用途。2.乙方在承租期間內(nèi)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方在承租期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)并合理使用土地廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。五、違約責(zé)任1.乙方如有拖欠租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在承租期間內(nèi)，如有違反相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)定的行為，由此引起的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在承租期間內(nèi)，如有擅自改變土地廠房用途或損壞土地廠房及其附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[租賃起始日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[租賃起始日期]篇3出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的土地廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的土地廠房位于[地址]，面積為[面積]平方米。2.乙方承租該土地廠房用于[用途]，并保證在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將土地廠房歸還甲方，并保證其完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，其中不含稅金額為[不含稅金額]元，增值稅金額為[增值稅金額]元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[支付方式]。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)支付甲方保證金[保證金金額]元，作為履行合同的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供抵押物[抵押物名稱]，作為租賃債務(wù)的擔(dān)保。五、維修、保養(yǎng)及改造1.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。六、轉(zhuǎn)租及優(yōu)先承租權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)事先征得甲方同意。2.租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在本合同終止前向甲方提出書面申請(qǐng)。七、合同解除及違約責(zé)任1.甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對(duì)方。2.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/公章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/公章]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的土地廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的土地廠房位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該土地廠房用于XX生產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)撏恋貜S房的用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應(yīng)在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方未進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合。如因甲方維修租賃物導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)，甲方應(yīng)相應(yīng)賠償乙方的損失。六、違約責(zé)任1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）損壞租賃物未進(jìn)行賠償。2.甲方如有以下違約行為，應(yīng)按合同約定向乙方支付違約金：（1）未按時(shí)交付租賃物；（2）租賃物不符合合同約定；（3）擅自收回租賃物。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如乙方有違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方并恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：*，身份證號(hào)碼：*承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：*，身份證號(hào)碼：*根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的土地及廠房租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的位于*的土地及廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體面積、位置、現(xiàn)狀等詳見本合同附件一。2.乙方承諾租賃該土地及廠房?jī)H作為*使用，并保證合法合規(guī)使用。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，但經(jīng)甲方同意的續(xù)租除外。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同附件二的規(guī)定向甲方支付租金。租金的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等詳見本合同附件二。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金。滯納金的具體計(jì)算方式詳見本合同附件二。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付保證金元。保證金的具體金額詳見本合同附件二。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，與租賃物有關(guān)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.維修與保養(yǎng)的具體事項(xiàng)、費(fèi)用承擔(dān)、維修與保養(yǎng)時(shí)間等詳見本合同附件三。六、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式詳見本合同附件四。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商相關(guān)善后事宜。七、爭(zhēng)議解決1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍需繼續(xù)履行。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在本合同中的通訊地址、聯(lián)系方式等詳見本合同附件五。如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。4.本合同中的所有附件均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。如附件與本合同正文有任何沖突，以本合同正文為準(zhǔn)。5.在簽訂本合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是免除或限制對(duì)方權(quán)利的條款，應(yīng)請(qǐng)對(duì)方特別注意并明確告知其含義和后果。如有任何疑問或不明確之處，請(qǐng)及時(shí)向?qū)Ψ阶稍?。在雙方確認(rèn)無誤后，再簽署本合同。篇6出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法使用權(quán)的土地及廠房租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方將位于[土地廠房地址]的土地及廠房租賃給乙方使用。租賃物包括土地[面積]平方米，廠房[面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元。租金按年計(jì)算，每年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，則應(yīng)按逾期支付金額每日向甲方支付千分之五的違約金。四、用途及經(jīng)營(yíng)1.乙方承諾將租賃物用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途。如需調(diào)整用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)工作。如租賃物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維護(hù)工作，并提供必要的便利條件。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。如因乙方未及時(shí)通知甲方而導(dǎo)致的事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同終止及解除1.合同終止：租賃期