私人購房合同樣式8篇

私人購房合同樣式8篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋，乙方有購買該房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為XX居室，建筑面積為XX平方米，設(shè)計用途為XX。房屋內(nèi)設(shè)施包括XX、XX、XX等。房屋權(quán)屬情況為XX。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。2.乙方需于簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的XX%作為首付款，即人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。剩余款項人民幣（大寫）XX元整（￥XX），雙方約定通過辦理銀行按揭貸款方式支付。具體貸款銀行及貸款金額以銀行審批為準(zhǔn)。3.甲方在收到首付款后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。在辦理銀行按揭貸款過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)積極配合。4.乙方在貸款發(fā)放后，應(yīng)按時向銀行還款，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款利息。甲方不得要求乙方提前償還貸款本金和利息。5.乙方在還清銀行貸款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。6.如因甲方原因造成乙方無法辦理貸款，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款及銀行貸款利息。如因乙方原因造成無法辦理貸款，甲方可扣除乙方已支付的首付款作為違約金。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到首付款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》。如甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額萬分之五的違約金。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到異議后XX個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。如甲方未能按時修復(fù)或調(diào)整，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額萬分之五的違約金。四、違約責(zé)任及不可抗力1.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為購房款總額的XX%。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.雙方應(yīng)在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。2.乙方在入住后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。如因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致的后果由乙方自行承擔(dān)。3.雙方應(yīng)在簽訂本合同前仔細(xì)閱讀并理解合同條款及注意事項。簽訂合同后，雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)憑證，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.如有其他未盡事宜或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)證件的辦理工作篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是所購房產(chǎn)的合法所有者，乙方是自愿購買該房產(chǎn)的合法購房者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________。2.房產(chǎn)面積：_________。3.房產(chǎn)價格：_________。4.付款期限：_________。5.其他約定：_________。二、購房款支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣_________元整。2.乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同時支付首付款人民幣_________元整。3.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時支付尾款人民幣_________元整。4.具體支付時間和方式按照雙方協(xié)商確定。三、房產(chǎn)交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到全款后_________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房產(chǎn)后進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題或設(shè)施不齊全，應(yīng)在_________日內(nèi)向甲方提出書面意見。3.甲方應(yīng)在收到乙方書面意見后_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補充。4.如甲方逾期未修復(fù)或補充，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：_________（簽字蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：甲方所有的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，具體門牌號詳見房產(chǎn)證。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和抵押。4.房屋裝修：該房屋的裝修情況為XX，具體裝修內(nèi)容詳見裝修合同。二、購房款及支付方式1.購房款：雙方協(xié)商確定的購房款總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含房屋本身的價值以及裝修費用。2.支付方式：乙方選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購房款，具體支付時間和金額如下：（1）在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，乙方需向甲方支付購房款的XX%；（2）在房屋過戶手續(xù)完成后XX個工作日內(nèi)，乙方需向甲方支付剩余的購房款。三、交付及過戶時間1.交付時間：甲方需在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并完成相關(guān)物業(yè)和費用的交接。2.過戶時間：甲方需在交付房屋后XX個工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋的過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約責(zé)任：如甲方未能按時交付房屋或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。如乙方未能按時支付購房款，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：在發(fā)生違約情況時，違約方需按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。如違約方造成守約方其他損失，還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方需在交付房屋前確保房屋的水、電、氣等基本設(shè)施完備且能正常使用。如有其他附屬設(shè)施或物品，需一并移交乙方。2.乙方在購買房屋后需自行承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費、水電費等日常費用。甲方在交付房屋前需結(jié)清該房屋的所有費用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。4.在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于XXXXXX，房屋面積XXXX平方米，戶型為XXXX，房屋用途為XXXX，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.乙方選擇以下第XXXX種支付方式：（1）一次性付清全部款項。（2）按揭貸款。乙方需在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向銀行提交按揭貸款申請，并確保貸款審批通過。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后XX個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，并提出書面驗收報告。3.若驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費由乙方承擔(dān)。3.若甲方需要辦理相關(guān)貸款解押手續(xù)，費用由甲方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。2.若乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋總價款萬分之五的違約金。3.若一方存在其他違約行為，給對方造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)提供真實的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，確保合同的合法性、有效性。2.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。乙方（買方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，住址：。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下購房協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方擬出售房屋位于，建筑面積為平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），房屋性質(zhì)為（以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣元整（大寫：）。2.乙方選擇以下第種方式支付購房款：（1）一次性付清購房款；（2）按揭貸款支付購房款。3.若乙方選擇按揭貸款支付購房款，甲方同意為乙方提供擔(dān)保，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)按揭貸款手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價的每日萬分之五計算，自本合同簽訂之日起至實際交付房屋之日止。2.若乙方未按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款的每日萬分之五計算，自本合同簽訂之日起至實際支付購房款之日止。3.若乙方未能在約定時間內(nèi)辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按房屋總價的20%計算。4.若甲方違反本合同約定，將房屋另行出售或以其他方式處置，應(yīng)向乙方支付雙倍違約金，違約金按房屋總價的20%計算。五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證律師一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因本合同產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證律師（簽字）：日期：__________________篇6甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的私有住房出售給乙方，房屋位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況如下：XXXXXX。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價款：（1）本合同簽訂之日起X日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整）。（2）本合同簽訂之日起X個月內(nèi)，乙方支付甲方剩余房款人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整）。3.甲方應(yīng)在收到每筆款項后及時向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到全部房款后X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗收，并在X日內(nèi)向甲方提出書面驗收報告。3.如果驗收發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或采取其他補救措施。4.修復(fù)或補救措施完成后，乙方應(yīng)及時進(jìn)行二次驗收，并在X日內(nèi)向甲方提出書面二次驗收報告。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無租賃等情況。2.房屋過戶產(chǎn)生的所有稅費（包括契稅、個人所得稅等）由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)按房屋總價款的X%向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定支付房款，應(yīng)按未支付房款的X%向甲方支付違約金。3.如果甲乙雙方任何一方存在其他違約行為，違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字之日起生效。4.雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的房產(chǎn)，乙方有意愿購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于（地址），建筑面積為（平方米），套內(nèi)面積為（平方米），公攤面積為（平方米）。該房產(chǎn)為（商品房/二手房），產(chǎn)權(quán)年限為（年）。二、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)總價為（大寫）元整（小寫）元。乙方需一次性支付全款。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后（天數(shù)）內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后（天數(shù)）內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施完好，無損壞。2.在房產(chǎn)交付后（天數(shù)）內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。3.過戶完成后，乙方即成為該房產(chǎn)的合法所有者。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到全款后未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方退還全款并支付違約金。違約金為總房價的（比例）%。2.若乙方在簽訂本合同后未能在規(guī)定時間內(nèi)支付全款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為總房價的（比例）%。3.若因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項并支付違約金。違約金為總房價的（比例）%。4.若因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：__________日期：__________年______月______日乙方（買方）：簽字/蓋章：__________日期：__________年______月______日篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于的房產(chǎn)，乙方有購買意向，雙方經(jīng)