精裝修辦公樓買賣合同5篇

精裝修辦公樓買賣合同5篇篇1#買方（甲方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]職務：[法人職務]#賣方（乙方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]職務：[法人職務]第一條標的物及狀況1.甲方購買乙方位于[地點]的[名稱]號辦公樓，建筑面積為[平方米]，套內(nèi)面積為[平方米]，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[平方米]。2.甲方所購房屋為乙方已辦理商品房預售許可證的現(xiàn)房，房屋用途為辦公，屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層高為[米]，已裝修。3.甲方所購房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證，該房屋土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，房屋保修期為[保修期]。4.甲方所購房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為[銀行名稱]，抵押登記日期為[日期]。第二條付款時間、金額及方式1.甲方于合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付購房款[金額]。2.甲方所購房屋總價為[金額]，已支付[金額]，剩余房款[金額]于本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。3.甲方支付房款時，應直接將款項匯入乙方指定賬戶。4.甲方支付剩余房款時，應提交原購房發(fā)票、契稅發(fā)票及維修基金發(fā)票。5.甲方所購房屋為貸款購房，需向銀行申請貸款，具體貸款金額、利率、年限以銀行審批為準。6.甲方應按時償還銀行貸款，若因甲方原因造成貸款逾期，責任由甲方承擔。第三條交付期限及違約責任1.乙方應于合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時，應提交房屋鑰匙、物業(yè)手冊等相關(guān)資料。如因乙方原因逾期交付，乙方應自逾期之日起至實際交付之日止，按日向甲方支付已付房價款萬分之[比例]的違約金。2.甲方應于房屋交付之日起[天數(shù)]內(nèi)，對房屋進行驗收。如驗收時發(fā)現(xiàn)問題，應及時向乙方提出，乙方應盡快修復。若因甲方原因逾期驗收，甲方應自逾期之日起至實際驗收之日止，按日向乙方支付已付房價款萬分之[比例]的違約金。3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求乙方進行修復或退房。若因此導致甲方無法正常使用房屋，乙方應承擔相應的違約責任。4.若因不可抗力因素導致房屋無法按時交付或無法正常使用，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在其他不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。若雙方協(xié)商不成，可依法解除合同。6.乙方應在合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。如因乙方原因無法按時辦理過戶手續(xù)，乙方應承擔相應的違約責任。若雙方協(xié)商不成，可依法解除合同。7.甲方應在合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理貸款手續(xù)。如因甲方原因無法按時辦理貸款手續(xù)，甲方應承擔相應的違約責任。若雙方協(xié)商不成，可依法解除合同。8.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應提前[天數(shù)]天書面通知對方。若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的違約責任。若雙方協(xié)商不成，可依法解除合同。9.合同解除后，雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行結(jié)算和清理。如有爭議或損失，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行或雙方協(xié)商一致同意解除合同的除外。篇2#甲方（賣方）：公司名稱：ABC房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話：12345678901傳真政編碼：100000#乙方（買方）：公司名稱：XYZ信息技術(shù)有限公司地址：上海市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：021-987654321傳真：021-987654321郵政編碼：200000#鑒于：甲方是位于北京市XX區(qū)XX路XX號的ABC房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有精裝辦公樓的合法所有權(quán)和處置權(quán)。乙方是位于上海市XX區(qū)XX路XX號的XYZ信息技術(shù)有限公司，有意購買該精裝辦公樓。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下買賣合同：#一、標的物及狀況1.標的物：位于北京市XX區(qū)XX路XX號的精裝辦公樓，具體規(guī)格和布局詳見附件一。2.產(chǎn)權(quán)狀況：該樓已辦理完畢所有產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方保證對該樓擁有完整、合法的所有權(quán)，能夠自由處置該物業(yè)。3.裝修狀況：該樓已完成精裝修，具體裝修標準和質(zhì)量詳見附件二。#二、買賣條件1.成交價格：雙方同意以人民幣XX元的價格成交。該價格已包含房屋本身的價值以及現(xiàn)有的裝修費用。2.支付方式：乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部購房款。具體支付信息如下：-開戶銀行：中國建設(shè)銀行北京XX支行-賬戶名稱：ABC房地產(chǎn)開發(fā)有限公司-賬號：123456789013.交付時間：甲方需在乙方支付完購房款后180日內(nèi)完成房屋交付，并確保房屋處于可使用的狀態(tài)。4.稅費承擔：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自應繳納的稅費。5.違約責任：如一方違約，需向另一方支付違約金，違約金為成交價格的10%。#三、其他條款1.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。#四、附件1.附件一：房屋布局圖及規(guī)格說明（詳細圖紙和規(guī)格參數(shù)）2.附件二：裝修標準和質(zhì)量驗收報告（詳細裝修材料、施工質(zhì)量和驗收情況）#甲方（賣方）：公司名稱：ABC房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：王先生聯(lián)系電話：12345678901傳真政編碼：100000（簽字/蓋章）#乙方（買方）：公司名稱：XYZ信息技術(shù)有限公司地址：上海市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：021-987654321傳真：021-987654321郵政編碼：200000（簽字/蓋章）---日期：2025年5月18日篇3#買方（甲方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]職務：[職務]#賣方（乙方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]職務：[職務]一、標的物及狀況標的物為位于[地點]的[名稱]辦公樓，該樓已進行精裝修。具體狀況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.裝修情況：[裝修情況描述]3.附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]4.其他情況：[其他需要說明的情況]二、買賣條件1.價格：[具體金額]元。2.支付方式：[支付方式描述]。3.支付時間：[支付時間描述]。4.交付時間：[交付時間描述]。5.交付方式：[交付方式描述]。6.其他約定：[其他需要約定的內(nèi)容]。三、違約責任1.買方違約：若買方未能按約定支付款項，需向賣方支付違約金[金額]元。2.賣方違約：若賣方未能按約定交付房屋，需向買方支付違約金[金額]元。3.其他約定：[其他關(guān)于違約責任的約定]。四、爭議解決1.協(xié)商：若雙方發(fā)生爭議，應首先嘗試友好協(xié)商解決。2.仲裁：若協(xié)商無果，任何一方均可向[仲裁委員會]申請仲裁。仲裁裁決具有最終法律效力。3.訴訟：若仲裁也無法解決爭議，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。4.其他約定：[其他關(guān)于爭議解決的約定]。五、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更和解除：如需變更或解除本合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。4.其他約定：[其他需要約定的內(nèi)容]。六、附件及補充協(xié)議1.附件一：房屋結(jié)構(gòu)圖及裝修效果圖。2.附件二：附屬設(shè)施清單。3.補充協(xié)議一：關(guān)于交付時間的具體約定。4.補充協(xié)議二：關(guān)于付款方式的補充約定。5.其他附件及補充協(xié)議：[其他附件及補充協(xié)議]。七、簽署及生效本合同由雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽署。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（甲方）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字（或蓋章）：[簽字或蓋章]日期：[日期]地點：[地點]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]通訊地址：[通訊地址]郵政編碼：[郵政編碼]電話：[電話]傳真：[傳真]電子郵箱：[電子郵箱]蓋章：[蓋章]日期：[日期]地點：[地點]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]通訊地址：[通訊地址]郵政編碼：[郵政編碼]電話：[電話]傳真：[傳真]電子郵箱：[電子郵箱]蓋章：[蓋章]篇4甲方（賣方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（買方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售精裝修辦公樓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方出售的辦公樓位于[辦公樓樓盤名稱]，具體為[辦公樓的詳細地址]。2.辦公樓類型為[辦公樓類型]，面積為[辦公樓面積]平方米。3.甲方保證對所出售的辦公樓擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并已經(jīng)取得了所有必要的授權(quán)和批準。二、交易條款1.辦公樓的總售價為[售價金額]元，包含裝修費用。2.乙方應在合同簽訂后[付款時間]內(nèi)支付購房款。具體支付方式為[支付方式]。3.甲方在收到乙方支付的購房款后[交付時間]內(nèi)，將辦公樓交付給乙方使用。三、裝修條款1.甲方負責辦公樓的裝修工程，并承擔所有裝修費用。2.裝修標準應達到[裝修標準]的要求。3.如乙方對裝修結(jié)果不滿意，甲方應負責重新裝修，并承擔相關(guān)費用。四、違約責任1.若乙方違約，未按時支付購房款或違反其他合同條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。2.若甲方違約，未按時交付辦公樓或裝修質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。五、其他條款1.甲乙雙方應共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。3.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________篇5甲方（買方）：[公司名稱]乙方（賣方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方精裝修辦公樓一事，達成如下協(xié)議：一、標的物及狀況描述1.甲方購買的標的物為乙方所有的精裝修辦公樓，位于[具體地址]。2.該辦公樓總建筑面積為[平方米]，其中地上建筑面積為[平方米]，地下建筑面積為[平方米]。3.辦公樓的裝修標準為乙方提供的《裝修標準說明》所述，具體細節(jié)詳見附件。二、交易價格及支付方式1.甲方購買該辦公樓的交易價格為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元）。該價格包含辦公樓的全部權(quán)益及裝修費用。2.甲方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元），剩余款項人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]元）在交付鑰匙時一次性支付。三、交付及驗收1.乙方應在收到首付款后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方交付標的物，即該精裝修辦公樓。交付時，乙方應提供房屋的鑰匙及相關(guān)資料。2.甲方在接收標的物后，應在[具體天數(shù)]日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。如有需要維修或改進的