農(nóng)田使用協(xié)議

農(nóng)田使用協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

乙方地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)田使用權(quán)，乙方希望租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的農(nóng)田使用權(quán)提供給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方將農(nóng)田使用權(quán)提供給乙方使用，乙方同意按照約定的方式使用該農(nóng)田，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的目的。

二、合同背景：甲方因自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，將位于____________________的農(nóng)田使用權(quán)提供給乙方使用，乙方同意租賃該農(nóng)田，并按照約定支付租金。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的農(nóng)田使用權(quán)合法有效，無任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對該農(nóng)田的使用權(quán)不受第三方侵犯。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付農(nóng)田，確保農(nóng)田符合約定的使用條件。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田的基本維護(hù)，包括但不限于排水、灌溉等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，確保乙方正常使用農(nóng)田。

4.甲方應(yīng)保證農(nóng)田內(nèi)的作物種植不受其他作物種植影響，如需調(diào)整作物種植結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方租賃的農(nóng)田進(jìn)行違法活動(dòng)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的方式合理使用農(nóng)田，不得改變農(nóng)田的用途，不得破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付租金，不得拖欠租金。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)農(nóng)田種植過程中所需的種子、肥料、農(nóng)藥等投入費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得種植違禁作物。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將農(nóng)田恢復(fù)至甲方交付時(shí)的狀態(tài)，包括但不限于清理農(nóng)田、修復(fù)基礎(chǔ)設(shè)施等。

6.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)田，不得進(jìn)行破壞性種植或過度使用農(nóng)田資源，造成土地退化。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用農(nóng)田。

2.乙方享有在租賃期間內(nèi)合理使用農(nóng)田的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用農(nóng)田，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.乙方有義務(wù)按照約定使用農(nóng)田，并承擔(dān)相應(yīng)的種植責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方租賃甲方農(nóng)田的總金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為首付款。

2.按年支付：乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.租賃期滿支付：租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余租賃費(fèi)用，包括已支付的年度租金和未支付的年度租金。

三、支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)收到款項(xiàng)。

2.甲方在收到乙方按年支付的租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)，確認(rèn)收到款項(xiàng)。

3.甲方在租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，應(yīng)在收到乙方支付剩余租賃費(fèi)用后，向乙方出具租金收據(jù)，確認(rèn)收到款項(xiàng)。

四、額外費(fèi)用：

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)田損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.如因乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

五、結(jié)算方式：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付，均以人民幣結(jié)算。

2.雙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，具體賬戶信息如下：

-甲方賬戶名稱：____________________

-甲方銀行賬號(hào)：____________________

-甲方開戶銀行：____________________

六、違約責(zé)任：

1.任何一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期付款金額的____%作為違約金。

2.若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方實(shí)際損失。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本協(xié)議項(xiàng)下，任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議的任何條款，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：

a.甲方違約：甲方未能按時(shí)交付農(nóng)田或提供農(nóng)田使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用____%的違約金。

b.乙方違約：乙方未能按時(shí)支付租金或未按約定使用農(nóng)田，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額____%的違約金。

c.任何一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。

3.違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)向守約方支付違約金。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

2.仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇____________________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。

3.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。

4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，爭議應(yīng)由____________________人民法院管轄。

五、不可抗力

1.不可抗力事件：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.不可抗力通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)證明文件。

3.不可抗力影響：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行成本增加時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成必要的審批、登記等手續(xù)。

3.本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方另有書面約定。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.終止：

a.本協(xié)議期滿自動(dòng)終止；

b.因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；

d.雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。

3.終止通知：任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方。

四、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過以下方式送達(dá)：

a.甲方地址：____________________

b.乙方地址：____________________

2.通知自送達(dá)對方之日起生效。

五、不可分割性

本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的任何部分進(jìn)行拆分或單獨(dú)解釋。

六、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決方式、適用法律和管轄法院等內(nèi)容，均按照“違約與爭議解決機(jī)制”部分的約定執(zhí)行。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.《農(nóng)田使用協(xié)議》附件一：農(nóng)田使用條件說明書，詳細(xì)說明農(nóng)田的具體位置、面積、土壤類型、灌溉條件、排水系統(tǒng)等信息。

2.《農(nóng)田使用協(xié)議》附件二：農(nóng)作物種植計(jì)劃，包括種植季節(jié)、作物品種、種植面積、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等。

3.《農(nóng)田使用協(xié)議》附件三：農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)清單，列明農(nóng)田所需的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

4.《農(nóng)田使用協(xié)議》附件四：租賃雙方的身份證明文件復(fù)印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

5.《農(nóng)田使用協(xié)議》附件五：農(nóng)田租金支付憑證，記錄