房地產(chǎn)金融服務(wù)項(xiàng)目造價(jià)咨詢合同

房地產(chǎn)金融服務(wù)項(xiàng)目造價(jià)咨詢合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬對某房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行金融服務(wù)，為確保項(xiàng)目造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方就房地產(chǎn)金融服務(wù)項(xiàng)目造價(jià)咨詢事宜的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方擬對某房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行金融服務(wù)，為獲取準(zhǔn)確的造價(jià)信息，特委托乙方進(jìn)行造價(jià)咨詢。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

四、服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求，對房地產(chǎn)金融服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)咨詢，包括但不限于：市場調(diào)研、造價(jià)估算、風(fēng)險(xiǎn)評估等。

五、費(fèi)用及支付方式：乙方服務(wù)費(fèi)用為__________元，甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方全部費(fèi)用。

六、保密條款：甲乙雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、合同文本等，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況。

2.按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用，支付方式按照合同約定執(zhí)行。

3.在乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等過程中，提供必要的便利和協(xié)助。

4.遵守合同約定，不得泄露乙方提供的咨詢報(bào)告和相關(guān)信息。

5.在乙方提出修改意見或建議時(shí)，甲方應(yīng)給予充分考慮，并在合理期限內(nèi)做出回應(yīng)。

6.如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求完成造價(jià)咨詢工作，確保咨詢報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性和合理性。

2.在項(xiàng)目現(xiàn)場勘查、資料收集過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方和項(xiàng)目方的合法權(quán)益。

3.保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4.按照合同約定，提供咨詢服務(wù)所需的必要資料和設(shè)備。

5.如乙方因自身原因?qū)е伦稍儓?bào)告出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.遵守合同約定，如需延長合同期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。

7.如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供造價(jià)咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成造價(jià)咨詢工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方對咨詢報(bào)告進(jìn)行解釋和說明。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障乙方順利完成造價(jià)咨詢工作。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣__________元整（￥__________），包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等所有與造價(jià)咨詢相關(guān)的費(fèi)用。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為首付款。

2.進(jìn)度款：在乙方完成項(xiàng)目初步咨詢報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為進(jìn)度款。

3.中期款：在乙方完成項(xiàng)目中期咨詢報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為中期款。

4.尾款：在乙方完成全部咨詢工作，并向甲方提交最終咨詢報(bào)告且甲方無異議后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為尾款。

5.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后__________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

支付條件：

1.甲方支付任何款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶，并注明款項(xiàng)用途為“房地產(chǎn)金融服務(wù)項(xiàng)目造價(jià)咨詢費(fèi)”。

本合同金額及支付方式為最終約定，任何一方不得以任何理由要求變更。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決支付問題。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付應(yīng)付金額外，還應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方提供的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若乙方未按合同約定完成咨詢工作，或提供的咨詢報(bào)告存在重大失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，甲方應(yīng)向乙方支付合理的補(bǔ)償。

二、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案，避免不必要的損失。

3.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有獨(dú)立、公正、權(quán)威的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，尊重對方的合法權(quán)益。

三、適用法律與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交__________法院管轄。

3.任何一方不得以合同適用法律或管轄法院為由拒絕履行合同義務(wù)。

四、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

4.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并盡快恢復(fù)正常履行。

違約與爭議解決機(jī)制為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保合同的順利履行。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成各自應(yīng)盡的準(zhǔn)備工作，包括但不限于資料的提供、賬戶的開設(shè)等。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、變更與終止條款

1.合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.以下情況導(dǎo)致合同終止：

a.合同約定的期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

e.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理未完成的工作和剩余款項(xiàng)。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知應(yīng)在發(fā)送后的____個工作日內(nèi)視為送達(dá)。

五、不可分割性

本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于造價(jià)咨詢服務(wù)的完整協(xié)議，任何部分或條款的變更或刪除均不影響其他部分或條款的效力。

六、法律適用與爭議解決

1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交__________法院管轄。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述甲方房地產(chǎn)金融服務(wù)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢需求，包括項(xiàng)目概況、咨詢范圍、預(yù)期目標(biāo)等。

2.設(shè)計(jì)方案：甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。

3.技術(shù)規(guī)格：甲方對造價(jià)咨詢所需的技術(shù)規(guī)格要求，如軟件、硬件、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)等。

4.合同文本：本合同的正式文本，包括所有條款和附件。

5.甲方授權(quán)委托書：如甲方委托第三方代表簽訂本合同，需提供甲方出具的授權(quán)委托書。

6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明甲方具備簽訂合同的資格。

7.甲方法定代表人身份證明：甲方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。

8.乙方資質(zhì)證明：乙方具備造價(jià)咨詢資質(zhì)的證明文件，如資質(zhì)證書、