房產(chǎn)中介臨時工合同

房產(chǎn)中介臨時工合同編號：__________

甲方（委托方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（中介臨時工）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方需要乙方提供房產(chǎn)中介臨時服務(wù)，以協(xié)助甲方完成特定房產(chǎn)交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方擔(dān)任房產(chǎn)中介臨時工，以完成甲方所指定的房產(chǎn)交易任務(wù)。

二、合同背景：甲方因業(yè)務(wù)需求，需要乙方提供房產(chǎn)中介臨時服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托。

三、合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付報酬，確保支付方式及時間符合合同規(guī)定。

2.甲方應(yīng)提供乙方完成中介臨時工作所需的相關(guān)資料和信息，確保信息的真實性和準確性。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得以任何形式侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。

4.甲方應(yīng)配合乙方完成中介臨時工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、解答乙方的疑問等。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳皆诠ぷ髦邪l(fā)生的意外事故的責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真履行中介臨時工作職責(zé)，確保工作質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點完成中介臨時工作，不得無故拖延或中斷。

5.乙方應(yīng)配合甲方進行工作交接，確保工作連續(xù)性和完整性。

6.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因個人原因?qū)е略诠ぷ髦邪l(fā)生的意外事故的責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成中介臨時工作，并有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對乙方進行獎勵或處罰。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報酬，并有權(quán)對甲方提供的信息進行核實。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護合同關(guān)系，不得損害對方合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得以任何形式違反合同條款。

5.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定中介臨時服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元整。

二、支付方式：

1.乙方在完成甲方所委托的房產(chǎn)中介臨時工作后，甲方應(yīng)按照以下方式進行支付：

a.首付款：乙方完成中介臨時工作后，甲方應(yīng)支付合同總金額的[具體比例]%作為首付款。

b.結(jié)算款：甲方在乙方完成全部中介臨時工作并經(jīng)甲方確認無誤后，支付剩余合同總金額的[具體比例]%作為結(jié)算款。

2.甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前，根據(jù)乙方的實際工作情況和甲方對工作的滿意度，提前通知乙方支付節(jié)點及相應(yīng)的支付金額。

3.甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行，轉(zhuǎn)賬信息由乙方提供，并確?？铐椩谝?guī)定的時間內(nèi)到達乙方指定賬戶。

4.若因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)滯納金，滯納金按每日[具體比例]%計算。

5.額外費用：如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，包括但不限于交通費、住宿費等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，并在實際發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)支付給乙方。

6.甲方應(yīng)確保所有支付款項均符合國家相關(guān)稅收規(guī)定，并按照要求提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

三、支付時間：

1.首付款應(yīng)在乙方完成中介臨時工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[具體時間]內(nèi)支付。

2.結(jié)算款應(yīng)在乙方完成全部中介臨時工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[具體時間]內(nèi)支付。

四、支付條件：

1.乙方提交工作成果及相關(guān)證明材料，甲方確認無誤。

2.甲方對乙方的工作表現(xiàn)滿意，無違約行為。

3.乙方提供有效的收款賬戶信息。

五、雙方應(yīng)嚴格按照上述支付方式、支付時間和支付條件執(zhí)行，如有變更，需雙方書面同意。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定支付報酬，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付金額[具體比例]%的違約金。

b.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定完成中介臨時工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.仲裁機構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

5.爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的仲裁費用、訴訟費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

四、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

五、合同變更與終止

1.本合同的任何變更或終止，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理未了事宜。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定的各項條款。

二、有效期：本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議且需繼續(xù)合作，應(yīng)提前[具體時間]協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

三、變更與終止：

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：本合同在以下情形下可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

b.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；

d.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

四、通知與送達：

1.任何一方要求變更或解除合同，或?qū)贤男杏幸蓡枙r，應(yīng)通過書面形式通知對方。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或其他可靠方式送達對方，自送達之日起視為對方已收到通知。

五、爭議解決：

1.本合同的解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。

六、合同份數(shù)：

本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。

3.本合同自終止之日起，雙方應(yīng)相互返還對方的文件和資料，并確保不再泄露對方的商業(yè)秘密。

附件：

一、需求文檔：包括但不限于房產(chǎn)中介服務(wù)的具體需求、工作流程、預(yù)期成果等詳細說明。

二、工作計劃：乙方提供的工作計劃，包括時間表、任務(wù)分配、關(guān)鍵里程碑等。

三、技術(shù)規(guī)格：如適用，包括所涉及的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備要求、軟件配置等。

四、合同簽訂雙方的合法身份證明文件復(fù)印件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方身份證件復(fù)印件。

五、授權(quán)委托書：如乙方為代理人，需提供授權(quán)委托書復(fù)印件。

六、保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，以確保合同履行過程中的商業(yè)秘密不被泄露。

七、支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，用以證明支付行為的真實性。

八、驗收報告：乙方完成中介臨時工作后，甲方提供的驗收報告，確認工作成果。

九、其他相關(guān)文件：如雙方認為有必要作為合同附件的其他文