個(gè)人抵押貸款合同示例

個(gè)人抵押貸款合同示例編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地址]。

乙方（借款人）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地址]。

鑒于甲方因資金需求，愿意向乙方提供貸款；乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向甲方借款。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范借貸行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲方同意向乙方提供總額為人民幣[貸款金額]元的貸款，乙方同意按照合同約定的條件向甲方借款，并按期歸還本金及利息。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[貸款發(fā)放期限]內(nèi)，將約定的貸款金額人民幣[貸款金額]元一次性劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)按照中國人民銀行及國家有關(guān)金融法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方提供貸款，并承擔(dān)貸款的風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方按時(shí)歸還貸款本息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.甲方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，向乙方支付貸款利息。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在收到貸款后，按照合同約定的用途合理使用貸款。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額歸還貸款本金及利息。

3.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，并保證所提供信息的真實(shí)性。

4.乙方有義務(wù)在合同履行過程中，遵守國家有關(guān)金融法規(guī)和合同約定。

5.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，不得將貸款用于非法用途或超出合同約定的用途。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限屆滿前，提前向甲方申請(qǐng)續(xù)貸或提前還款，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。

7.乙方應(yīng)在本合同約定的抵押物范圍內(nèi)，向甲方提供抵押擔(dān)保，并保證抵押物的合法性和有效性。

8.乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律措施。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償損失。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，不得擅自變更或解除合同。

3.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

1.本合同貸款金額為人民幣[貸款金額]元整，大寫：[貸款金額大寫]。

2.貸款支付方式如下：

a.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[貸款發(fā)放期限]內(nèi)，將貸款金額一次性劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。

b.乙方在收到貸款后，應(yīng)立即進(jìn)行確認(rèn)，并出具收據(jù)作為收訖憑證。

3.還款方式：

a.本合同貸款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：

-首次還款日為[首次還款日期]，還款金額為人民幣[首次還款金額]元。

-之后每月[還款周期]日為還款日，還款金額為人民幣[每月還款金額]元。

b.乙方應(yīng)確保在每月還款日前，將當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定的還款賬戶。

4.額外費(fèi)用：

a.本合同貸款期間，如因乙方違約或其他原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

b.甲方在發(fā)生額外費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行支付。

5.付款條件：

a.乙方在收到貸款后，應(yīng)立即進(jìn)行確認(rèn)，并在[確認(rèn)期限]內(nèi)出具書面確認(rèn)函。

b.乙方在還款過程中，如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)在[調(diào)整期限]前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。

6.費(fèi)用承擔(dān)：

a.本合同貸款利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算，如遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。

b.甲方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況，調(diào)整貸款利率。

c.乙方應(yīng)承擔(dān)因貸款產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.付款方式變更：

a.如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的付款方式。

b.任何付款方式的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.乙方如未按合同約定的時(shí)間歸還貸款本金及利息，構(gòu)成違約。

b.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)算。

c.甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部未償還的貸款本金及利息。

d.乙方如未按合同約定使用貸款，或使用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.違約賠償：

a.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

b.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息損失、訴訟費(fèi)用等。

c.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款總額的[違約金比例]%。

3.爭(zhēng)議解決：

a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。

c.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

d.如雙方均放棄仲裁，爭(zhēng)議可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.適用法律與管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.本合同簽訂地及履行地為[合同簽訂地及履行地]。

c.雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[合同簽訂地及履行地]的人民法院訴訟解決。

5.其他：

a.如本合同任何條款因任何原因無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)視為可分割的，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

b.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后，以及完成必要的登記或批準(zhǔn)手續(xù)后，正式生效。

2.有效期：

a.本合同的有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。

b.合同到期后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

3.變更與終止條款：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則變更無效。

b.合同的終止包括以下情況：

i.合同約定的貸款期限屆滿，乙方已按約定償還全部貸款本金及利息；

ii.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

iii.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

iv.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

c.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有基于本合同的義務(wù)和責(zé)任。

4.通知：

a.雙方之間的所有通知、函件或其他文件，應(yīng)通過以下方式發(fā)送：

i.以書面形式，通過掛號(hào)信或特快專遞寄送至對(duì)方的住所或約定的通訊地址；

ii.通過電報(bào)、電傳、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。

b.通知應(yīng)在發(fā)送后的[通知期限]日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，除非因?qū)Ψ降脑驅(qū)е卵舆t。

5.不可抗力：

a.如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。

c.如不可抗力事件持續(xù)超過[不可抗力事件持續(xù)期限]，雙方可協(xié)商決定終止合同。

6.合同份數(shù)：

a.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

b.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.貸款申請(qǐng)表：包括乙方的基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。

2.抵押物清單：詳細(xì)列明乙方提供的抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息。

3.貸款合同：本合同全文。

4.乙方身份證明復(fù)印件：包括身份證、戶口本等。

5.乙方收入證明復(fù)印件：包括工資單、銀行流水等。

6.乙方資產(chǎn)證明復(fù)印件：包括房產(chǎn)證、車輛行駛證等。

7.乙方信用報(bào)告：由中國人民銀行或相關(guān)信用機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告。

8.乙方經(jīng)營許可證明復(fù)印件：如乙方為個(gè)體工商戶或企業(yè)，需提供相應(yīng)的經(jīng)營許可證明。

9.乙方貸款用途證明：如乙方貸款用于購買房產(chǎn)、車輛等，需提供相關(guān)購買合同或發(fā)票。

10.乙方還款能力評(píng)估報(bào)告：由甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。

11.乙方抵押物評(píng)估報(bào)告：由甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。

12.乙方與甲方簽訂的擔(dān)保合同：如乙方提供擔(dān)保，需提供擔(dān)保合同。

13.乙方與甲方簽訂的保險(xiǎn)合同：如乙方購買貸款保險(xiǎn)，需提供保險(xiǎn)合同。

14.乙方提供的其他相關(guān)文件：如乙方認(rèn)為