2025年住宅質(zhì)量安全協(xié)議

2025年住宅質(zhì)量安全協(xié)議甲方：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：____建筑集團(tuán)有限公司鑒于甲方作為住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方作為住宅項(xiàng)目的承建商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就住宅項(xiàng)目的質(zhì)量安全達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在住宅項(xiàng)目質(zhì)量安全方面的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，確保住宅項(xiàng)目的質(zhì)量安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，為廣大業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、安全的住宅產(chǎn)品。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.住宅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格遵守____年國(guó)家發(fā)布的《住宅建筑規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案進(jìn)行施工，確保住宅項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備安裝等符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.住宅項(xiàng)目使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保其質(zhì)量、環(huán)保性能和安全性能。三、質(zhì)量監(jiān)管1.甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)管小組，對(duì)住宅項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行自我監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.雙方應(yīng)定期召開(kāi)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)住宅項(xiàng)目的質(zhì)量情況進(jìn)行總結(jié)和分析，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。四、質(zhì)量驗(yàn)收1.住宅項(xiàng)目施工完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將自檢報(bào)告提交給甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的自檢報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，組織專家對(duì)住宅項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收合格證書，甲方按照合同約定支付乙方工程款。五、質(zhì)量保修1.乙方在住宅項(xiàng)目交付使用后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的保修期限，對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量保修。2.保修期內(nèi)，如住宅項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，免費(fèi)進(jìn)行維修。3.保修期滿后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的質(zhì)量保修責(zé)任，對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致住宅項(xiàng)目質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未按照約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定支付工程款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（蓋章）：____建筑集團(tuán)有限公司簽訂日期：__