2025年物業(yè)管理公司設(shè)施策劃維護保養(yǎng)協(xié)議

2025年物業(yè)管理公司設(shè)施策劃維護保養(yǎng)協(xié)議甲方：物業(yè)管理公司（以下簡稱甲方）乙方：設(shè)施策劃維護保養(yǎng)公司（以下簡稱乙方）鑒于甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方具備專業(yè)的設(shè)施策劃與維護保養(yǎng)能力，為確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施的正常運行，保障業(yè)主的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議背景與目的1.1背景說明甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項設(shè)施的策劃、建設(shè)、維護及保養(yǎng)工作。為確保設(shè)施的正常運行，提高物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，共同開展設(shè)施策劃與維護保養(yǎng)工作。1.2目的說明本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在設(shè)施策劃與維護保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保設(shè)施的正常運行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、協(xié)議內(nèi)容2.1設(shè)施策劃2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施現(xiàn)狀、業(yè)主需求及政策法規(guī)，為甲方提供專業(yè)的設(shè)施策劃方案。2.1.2乙方應(yīng)確保策劃方案的科學(xué)性、合理性、前瞻性，并充分考慮設(shè)施的安全性、環(huán)保性、經(jīng)濟性。2.1.3乙方應(yīng)在策劃方案中明確設(shè)施建設(shè)、改造、維護保養(yǎng)的具體措施、時間節(jié)點、預(yù)算等。2.2設(shè)施維護保養(yǎng)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。2.2.2乙方應(yīng)確保維護保養(yǎng)工作的及時性、有效性，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。2.2.3乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)費用等。2.2.4乙方應(yīng)建立設(shè)施維護保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄設(shè)施運行狀況、維修保養(yǎng)情況等。2.3質(zhì)量保證2.3.1乙方應(yīng)保證策劃方案的質(zhì)量，確保方案的實施效果達到甲方的要求。2.3.2乙方應(yīng)確保維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量，保障設(shè)施的正常運行。2.3.3乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對甲方在設(shè)施策劃與維護保養(yǎng)過程中遇到的問題提供及時、有效的解決方案。三、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。四、費用及支付4.1乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供設(shè)施策劃與維護保養(yǎng)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付設(shè)施策劃與維護保養(yǎng)費用。4.3費用支付時間為每季度末，甲方按照乙方提供的發(fā)票進行支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未能按照約定完成設(shè)施策劃與維護保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)施運行異常，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.3甲方未能按時支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)