2025年北京二手住宅交易定金協(xié)議

2025年北京二手住宅交易定金協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方支付定金一事，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于北京市區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（街道）____號（門牌號），房屋結構為____，房屋用途為____，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。1.2甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。二、定金支付2.1乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2定金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方協(xié)商確定。2.3乙方支付定金后，甲方應出具收款收據(jù)，作為支付定金的憑證。三、房屋交易價格及付款方式3.1甲方同意將房屋出售給乙方，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方同意按照以下付款方式支付房款：（1）簽訂正式購房合同后，乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應按照貸款/現(xiàn)金支付方式，在合同約定的期限內(nèi)支付給甲方。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在正式購房合同約定的交房日期前，將房屋及相關附屬設施、設備、裝修等交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理過戶手續(xù)等。4.3乙方應在正式購房合同約定的過戶日期前，將過戶所需的相關資料提交給甲方。五、違約責任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法購買房屋，甲方應雙倍返還定金給乙方。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務，導致房屋交易無法進行，乙方支付的定金不予退還。5.3雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：