2025年房地產(chǎn)融資貸款合同

2025年房地產(chǎn)融資貸款合同甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一、合同主體1.1甲方：____銀行，注冊地址：____，統(tǒng)一社會信用代碼：____。1.2乙方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址：____，統(tǒng)一社會信用代碼：____。二、貸款事項2.1貸款用途：乙方因開發(fā)____項目，需向甲方申請貸款，貸款用途包括但不限于土地購置、建筑安裝、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.2貸款金額：本合同項下貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.3貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.4貸款利率：本合同項下貸款利率為____%，按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.5還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元。三、擔(dān)保事項3.1乙方提供以下?lián)＃海?）抵押擔(dān)保：乙方將其名下位于____的房地產(chǎn)作為抵押物，抵押價值為人民幣____元。（2）保證擔(dān)保：甲方同意接受____公司作為本合同項下貸款的保證人，保證金額為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交由甲方保管。3.3乙方應(yīng)確保擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，如擔(dān)保物權(quán)受到侵害，乙方應(yīng)立即采取有效措施予以維護(hù)。四、貸款發(fā)放與使用4.1乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照甲方的要求提供貸款所需的相關(guān)資料，甲方審核通過后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得將貸款用于其他用途。4.3乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如乙方未按期償還貸款，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方如未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)按照合同約定采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方支付違約金；（3）提前收回貸款。六、合同的變更與解除6.1本合同項下的貸款金額、貸款期限、貸款利率等事項，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.2在貸款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等重大事項，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.3在貸款期限內(nèi)，如乙方未能按照約定用途使用貸款或未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲