2025年個(gè)人抵押權(quán)貸款協(xié)議樣本

2025年個(gè)人抵押權(quán)貸款協(xié)議樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請(qǐng)甲方提供個(gè)人抵押權(quán)貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.乙方申請(qǐng)甲方提供的個(gè)人抵押權(quán)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方承諾將貸款用于以下用途：____（具體用途，如購(gòu)房、購(gòu)車、裝修等）。二、貸款期限及利率1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.貸款利率按照甲方同期同檔次貸款利率執(zhí)行，具體利率為____%。三、抵押物及抵押權(quán)設(shè)立1.乙方以其名下位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前將抵押物相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證、土地證等證件交付甲方保管。3.抵押權(quán)設(shè)立后，甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。四、還款方式及還款計(jì)劃1.乙方應(yīng)按照以下方式還款：1.1按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整；1.2如乙方提前還款，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可提前還款。2.乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃還款：2.1自____年____月____日起，每月____日前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的賬戶；2.2乙方應(yīng)在貸款期限屆滿前將全部貸款本息還清。五、逾期還款及罰息1.乙方未按照還款計(jì)劃按時(shí)足額還款的，甲方有權(quán)按照以下方式處理：1.1逾期還款不滿____天的，乙方需支付逾期利息，逾期利率為貸款利率上浮____%；1.2逾期還款超過____天的，乙方需支付逾期利息及罰息，罰息為逾期本金金額的____%。2.甲方有權(quán)采取以下措施追討逾期貸款：2.1依法拍賣、變賣抵押物；2.2向乙方追討欠款；2.3向乙方所在地人民法院提起訴訟。六、合同的變更、解除和終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議：2.1乙方未按照約定用途使用貸款；2.2乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；2.3乙方逾期還款超過____個(gè)月；2.4乙方死亡、喪失民事行為能力或被宣告破產(chǎn)。3.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押物解押手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽