2025年住宅區(qū)廣告牌出租合同

2025年住宅區(qū)廣告牌出租合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“廣告牌”）的所有權(quán)，乙方愿意承租該廣告牌進(jìn)行廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告牌位置及面積1.1廣告牌位于____，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2廣告牌面積共計(jì)____平方米。第二條出租期限2.1本合同出租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2出租期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，向甲方支付全年租金。以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年____月____日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。第四條廣告牌使用要求4.1乙方在使用廣告牌期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。4.2乙方應(yīng)在廣告牌上明確標(biāo)注廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。4.3乙方應(yīng)保證廣告牌的安全使用，不得擅自改動(dòng)廣告牌結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意。4.4乙方應(yīng)在廣告牌上顯著位置標(biāo)注甲方提供的聯(lián)系方式，以便于廣告投放期間的溝通。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)廣告牌損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為廣告牌購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保廣告牌在使用過(guò)程中發(fā)生意外損失時(shí)，乙方能得到相應(yīng)的賠償。6.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成廣告牌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廣告牌用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廣告牌的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除8.1在合同期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。8.2在合同期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__