2025年城市建設(shè)用地拆遷補償協(xié)議

2025年城市建設(shè)用地拆遷補償協(xié)議甲方（拆遷方）：____市城市建設(shè)局乙方（被拆遷方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲方因____項目建設(shè)需要，擬對乙方所使用的城市建設(shè)用地進行征收拆遷。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下拆遷補償協(xié)議：一、拆遷范圍及拆遷對象1.拆遷范圍：甲方征收乙方使用的城市建設(shè)用地，具體位置為____，占地面積為____平方米。2.拆遷對象：乙方在該地塊上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。二、拆遷補償方式及標準1.補償方式：甲方采取貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房安置等方式對乙方進行補償。2.補償標準：（1）貨幣補償：甲方按照評估機構(gòu)評估的土地使用權(quán)價值對乙方進行貨幣補償，補償金額為人民幣____元（大寫：____元整）。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原土地使用權(quán)價值相當(dāng)?shù)陌仓梅浚曳酵獍凑占追教峁┑陌仓梅窟M行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體安置房位置、面積及戶型由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）安置房安置：甲方提供安置房一套，乙方同意按照甲方提供的安置房進行安置。具體安置房位置、面積及戶型由甲乙雙方協(xié)商確定。三、拆遷安置期限1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成乙方拆遷補償款的支付及安置房的交付。2.乙方應(yīng)在甲方支付拆遷補償款及交付安置房之日起____個工作日內(nèi)，完成拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的拆除工作。四、拆遷補償款的支付及安置房的交付1.甲方支付拆遷補償款的方式：甲方將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.安置房的交付：甲方按照乙方選擇的安置房位置、面積及戶型，將安置房交付給乙方。五、其他事項1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對乙方進行妥善安置，確保乙方在拆遷過程中生活水平不降低。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行拆遷工作，不得阻撓、干擾拆遷進程。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____市城市建設(shè)局乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、拆遷背景及目的隨著我國城市化進程的不斷推進，____市城市建設(shè)局（以下簡稱甲方）擬對____地區(qū)進行城市建設(shè)用地征收拆遷，以推進____項目的建設(shè)。乙方作為該地塊的使用權(quán)人，其使用的城市建設(shè)用地在征收范圍內(nèi)。為確保乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下拆遷補償協(xié)議。二、拆遷范圍及拆遷對象（一）拆遷范圍甲方征收乙方使用的城市建設(shè)用地，具體位置為____，占地面積為____平方米。該地塊內(nèi)包括乙方所有的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（二）拆遷對象乙方在該地塊上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、圍墻、綠化等。三、拆遷補償方式及標準（一）補償方式甲方采取貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、安置房安置等方式對乙方進行補償。乙方可以根據(jù)自身實際情況選擇以下一種或多種補償方式：1.貨幣補償：甲方按照評估機構(gòu)評估的土地使用權(quán)價值對乙方進行貨幣補償。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原土地使用權(quán)價值相當(dāng)?shù)陌仓梅?，乙方同意按照甲方提供的安置房進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.安置房安置：甲方提供安置房一套，乙方同意按照甲方提供的安置房進行安置。（二）補償標準1.貨幣補償：甲方按照評估機構(gòu)評估的土地使用權(quán)價值對乙方進行貨幣補償，補償金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原土地使用權(quán)價值相當(dāng)?shù)陌仓梅?，具體補償標準按照甲乙雙方協(xié)商確定。3.安置房安置：甲方提供安置房一套，具體補償標準按照甲乙雙方協(xié)商確定。四、拆遷安置期限（一）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成乙方拆遷補償款的支付及安置房的交付。（二）乙方應(yīng)在甲方支付拆遷補償款及交付安置房之日起____個工作日內(nèi)，完成拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的拆除工作。五、拆遷補償款的支付及安置房的交付（一）甲方支付拆遷補償款的方式甲方將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）安置房的交付甲方按照乙方選擇的安置房位置、面積及戶型，將安置房交付給乙方。六、其他事項（一）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，對乙方進行妥善安置，確保乙方在拆遷過程中生活水平不降低。（二）乙方應(yīng)積極配合甲方進行拆遷工作，不得阻撓、干擾拆遷進程。（三）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（四）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____市城市建設(shè)局乙方（簽字/蓋章）：____簽