2025年企業(yè)商業(yè)抵押擔(dān)保合同范文

2025年企業(yè)商業(yè)抵押擔(dān)保合同范文甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押擔(dān)保合同。一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方法定代表人：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方法定代表人：____二、借款及抵押事項(xiàng)2.1借款金額甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2抵押物甲方自愿將其擁有的以下財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物：（1）房產(chǎn)：位于____，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___，面積____平方米。（2）土地：位于____，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，面積____平方米。（3）其他財(cái)產(chǎn)：詳見(jiàn)附件一。2.3抵押擔(dān)保范圍甲方所借款項(xiàng)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。三、抵押物的評(píng)估、登記及保險(xiǎn)3.1評(píng)估甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2登記甲方應(yīng)按照乙方的要求，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。3.3保險(xiǎn)甲方應(yīng)將抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)期限不得少于借款期限，保險(xiǎn)金額不得低于借款本金及利息。保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為第一受益人。四、借款期限、利率及還款方式4.1借款期限借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。4.2利率借款利率為_(kāi)___%，按月計(jì)算利息。4.3還款方式甲方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月還款金額為：借款本金×月利率。（2）還款日期為每月的____日。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。5.2甲方未按約定期限還款，乙方有權(quán)按照約定利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)提前收回借款。5.3甲方未按約定辦理抵押物評(píng)估、登記、保險(xiǎn)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償。六、其他事項(xiàng)6.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：抵押物清單1.房產(chǎn)：位于____，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___，面積____平方米。2.土地：位于____，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，面積____平方米。3.其他財(cái)產(chǎn)：詳見(jiàn)清單。甲方（