2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同標準格式

2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同標準格式甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：____一、合同主體1.1甲方為住宅小區(qū)的合法業(yè)主，擁有該小區(qū)內(nèi)____棟____單元____室的房產(chǎn)所有權(quán)。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，具備提供住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的資格。二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍：乙方負責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護與管理；（2）小區(qū)內(nèi)綠化、清潔、衛(wèi)生及環(huán)保工作的實施；（3）小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、停車管理等；（4）小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護；（5）其他與住宅小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。2.2物業(yè)服務(wù)標準：乙方應(yīng)按照____年度《住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標準》提供相應(yīng)服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。四、費用及支付4.1物業(yè)服務(wù)費：甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標準支付物業(yè)服務(wù)費，收費標準如下：（1）住宅物業(yè)：每平方米____元/月；（2）非住宅物業(yè)：每平方米____元/月。4.2乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方提交下一年度的物業(yè)服務(wù)費用預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后____日內(nèi)予以審核。4.3物業(yè)服務(wù)費用支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前將當月物業(yè)服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）享有住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、清潔等服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、評價；（3）參與小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理重大事項的決策。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用；（2）遵守小區(qū)內(nèi)的管理制度，維護公共秩序；（3）不得擅自改動、破壞公共設(shè)施。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用；（2）對小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進行維護、管理；（3）對小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防等工作進行實施。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）及時解決甲方提出的合理訴求；（3）保障小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的正常運行。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方責(zé)任。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行變更、解除或終止。8.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方重新選聘物業(yè)公司。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（