2025版房地產(chǎn)及建設(shè)工程施工合同5篇

2025版房地產(chǎn)及建設(shè)工程施工合同5篇篇1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：[甲方名稱]乙方（承包方）：[乙方名稱]鑒于甲方擬就位于XXXX[地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]。2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]。3.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容簡述]。4.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]。二、合同工期開工日期：XXXX年XX月XX日?？⒐と掌冢篨XXX年XX月XX日。工期延誤條款附后。三、工程計(jì)價(jià)與支付方式1.工程總造價(jià)：[大寫數(shù)字及阿拉伯?dāng)?shù)字金額]?？铐?xiàng)應(yīng)支付給提供有效發(fā)票的乙方。所有支付將通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行。2.付款方式：[具體支付方式描述]。包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)明確列出。篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]乙方（承包方）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信、守法的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方位于XXXX的房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容：[具體施工內(nèi)容描述]（包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等）二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[總?cè)諝v天數(shù)]天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修1.工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。2.工程質(zhì)量保修約定：按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、合同價(jià)格與支付1.工程合同總價(jià)（人民幣）：[大寫金額]（小寫金額：[金額]）。該合同價(jià)格包括施工設(shè)計(jì)、材料購置及人工費(fèi)用等所有費(fèi)用。合同價(jià)格的調(diào)整將在特殊情況下雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式：[具體支付條款]（包括預(yù)付款、進(jìn)度款支付、結(jié)算方式等）。五、工程變更與簽證雙方同意，工程變更須經(jīng)甲方書面確認(rèn)，任何口頭變更無效。工程變更涉及合同價(jià)格的調(diào)整將按照約定的變更管理辦法執(zhí)行。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、基礎(chǔ)設(shè)施等基本條件，及時(shí)辦理相關(guān)證件和手續(xù)，并按合同約定支付工程款。2.乙方責(zé)任：按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，遵守施工安全規(guī)范，及時(shí)交付工程并辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。七、安全施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式和損失賠償?shù)挠?jì)算方法將在合同中詳細(xì)約定。九、爭議解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)其他未在合同中明確約定但需要在施工過程中解決的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同的生效與終止篇3甲方（發(fā)包方）：___________________乙方（承包方）：___________________鑒于甲乙雙方同意就甲方所擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)工程施工，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：___________________。2.工程地點(diǎn)：___________________。3.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝等。二、合同價(jià)款及支付方式1.本工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：___________________元整）。具體金額根據(jù)工程實(shí)際結(jié)算進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例為：（1）基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)的____%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成并驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)的____%；（3）裝修工程完成并驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)的____%；（4）竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，支付尾款。三、工期及質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、材料設(shè)備供應(yīng)1.工程所需材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，并確保質(zhì)量符合要求。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)行檢查，如不符合要求，乙方應(yīng)無條件更換。五、安全施工及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)遵守文明施工要求，保持施工現(xiàn)場整潔有序。六、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方許可，任何一方不得向第三方泄露涉及本合同的信息。七、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。2.若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此造成的損失。3.若一方違反保密條款，應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：___________________（蓋章）乙方（承包方）：___________________（蓋章）簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：___________________附件：施工圖紙及預(yù)算清單等文件資料。篇4合同協(xié)議模板-房地產(chǎn)及建設(shè)工程施工合同（基于XX年XX月XX日修改的條款）甲方（房地產(chǎn)公司）：______________________（以下簡稱甲方）乙方（施工公司）：______________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有一塊地塊并有意委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程施工，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，就建設(shè)工程的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本條款：本合同包括所有建筑設(shè)備和配套設(shè)施，并將在遵循現(xiàn)行的法律，法規(guī)及規(guī)范的前提下，完成施工任務(wù)。合同條款包括但不僅限于以下內(nèi)容：工程概況、工期要求、工程價(jià)格、付款方式、質(zhì)量要求、安全責(zé)任等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款。本合同所有修改、補(bǔ)充均以書面形式簽訂。未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自修改或終止本合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、工程概況：工程名稱：______________________；工程地點(diǎn)：______________________；工程規(guī)模：______________________；工程內(nèi)容：包括但不限于地基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)外裝修工程等。詳細(xì)施工圖紙見附件。三、工期要求：開工日期為協(xié)議簽訂后的第一日起，乙方需按時(shí)完成，不能延期影響施工進(jìn)度，且工程進(jìn)度應(yīng)按照甲方的合理調(diào)整進(jìn)行調(diào)整。如出現(xiàn)特殊原因延誤工期的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。乙方未能按照合同約定的工期完成施工任務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。同時(shí)應(yīng)設(shè)定合理的工作計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)時(shí)間表以保障工程進(jìn)度。四、工程價(jià)格及付款方式：工程總價(jià)為人民幣大寫：______________________元整（小寫：￥__________元）。合同中的付款條款應(yīng)詳細(xì)說明付款方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）、支付節(jié)點(diǎn)和支付比例等細(xì)節(jié)問題。同時(shí)應(yīng)明確乙方完成各階段工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定支付款項(xiàng)給乙方。對(duì)于延期支付工程款等問題，合同中也應(yīng)明確規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償方式。五、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并提出整改意見和要求返工等要求。對(duì)于工程質(zhì)量問題引起的損失和責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。乙方需遵循合同中的技術(shù)要求和質(zhì)量保證要求等具體條款進(jìn)行施工和管理。如果發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并積極協(xié)助處理。六、安全責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施和保障措施，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。對(duì)于因乙方原因造成的安全事故造成的損失和責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定。同時(shí)應(yīng)明確施工現(xiàn)場的安全管理責(zé)任分工和安全生產(chǎn)考核標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)問題。乙方應(yīng)按照合同規(guī)定承擔(dān)因違反安全責(zé)任條款而引起的相關(guān)責(zé)任和損失賠償?shù)蓉?zé)任承擔(dān)方式。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。七、其他條款：篇5合同編號(hào)：XXXXXX-XXXXXX關(guān)于房地產(chǎn)及建設(shè)工程施工合同（以下簡稱“合同”）甲方（發(fā)包方）：XXXX公司（以下簡稱甲方）地址：XXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：XXXXXXXXXXX資質(zhì)證書編號(hào)：XXXXXXXXXXX乙方（承包方）：XXXX公司（以下簡稱乙方）地址：XXXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：XXXXXXXXXXX資質(zhì)證書編號(hào)：XXXXXXXXXXX鑒于甲乙雙方就房地產(chǎn)及建設(shè)工程施工事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，共同制定本合同。甲乙雙方在簽訂本合同之前均已充分理解并認(rèn)可本合同的所有條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。一、工程概況及承包范圍（一）工程名稱：XXXX房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)工程。（二）工程地點(diǎn)：XXXXXXXXX。（三）承包范圍：包括但不限于地基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、機(jī)電安裝工程等。具體范圍詳見附件一《承包工程范圍清單》。（四）合同工期：自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為XX個(gè)月。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。（五）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同總價(jià)款：人民幣XXXX元整（大寫：XXXXXX元整）。具體金額根據(jù)附件二《工程造價(jià)清單》確定。該價(jià)款包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式：1.工程進(jìn)度款支付：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和支付時(shí)間按照附件三《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》執(zhí)行。2.工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXXXX元整）。3.余款作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后滿一年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付乙方。（三）本合同價(jià)款調(diào)整因素及調(diào)整方式詳見附件四《合同價(jià)款調(diào)整條款》。三、施工與設(shè)計(jì)變更（一）乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)。如確實(shí)需要變更設(shè)計(jì)，須經(jīng)甲方同意并出具書面變更通知。（二）施工中如遇下列情況，由乙方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后予以變更，并調(diào)整工程價(jià)款：1.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少；2.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程標(biāo)準(zhǔn)提高或降低；3.其他不可抗力因素導(dǎo)致工程變更的情況。四、材料設(shè)備供應(yīng)（一）本工程所需材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，并提供合格證明和產(chǎn)品說明書。（二）對(duì)于涉及工