2025年商業(yè)用房預(yù)售合同樣本

2025年商業(yè)用房預(yù)售合同樣本甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)用房預(yù)售給乙方，乙方自愿購買甲方預(yù)售的商業(yè)用房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1預(yù)售房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為商業(yè)用房。1.2房屋土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)終止日期為____年____月____日。1.3房屋規(guī)劃用途為商業(yè)，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑密度為____，容積率____。二、房屋價(jià)格及付款方式2.1乙方購買該商業(yè)用房的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。2.3乙方可以選擇以下付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款，具體貸款銀行及貸款金額由乙方自行確定。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)用房交付給乙方。3.2乙方在收到甲方交付的商業(yè)用房后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方負(fù)責(zé)辦理該商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)證書，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。4.2乙方在收到產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。5.2乙方如未能按期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款____%的違約金。5.3甲乙雙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買受人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)辦理預(yù)售合同備案手續(xù)。8.2乙方在簽訂本合同前，已充分了解該商業(yè)用房的各項(xiàng)信息，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等，并自愿承擔(dān)購房風(fēng)險(xiǎn)。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方