2025年個體工商戶借款抵押土地合同樣式

2025年個體工商戶借款抵押土地合同樣式甲方（借款人）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（貸款人）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款，為確保乙方權(quán)益，甲方愿以其合法擁有的土地作為抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立以下合同，共同遵守。一、借款金額及期限1.甲方借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款用途甲方承諾將借款用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。三、土地抵押1.甲方將其位于____的土地（以下簡稱“抵押土地”）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。2.抵押土地的權(quán)屬證明文件為：____。3.甲方保證抵押土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、抵押土地的評估1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押土地的評估報告。2.乙方有權(quán)對抵押土地的評估報告進(jìn)行審核，如乙方對評估報告有異議，可要求甲方重新評估。五、抵押權(quán)的設(shè)立1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)設(shè)立過程中的一切費(fèi)用。六、還款方式及期限1.甲方應(yīng)按照以下方式還款：a.一次性還款：在借款期限屆滿之日，一次性償還全部借款本金及利息。b.分期還款：按照____期還款計劃，分期償還借款本金及利息。2.借款利息計算方式：按年利率____%計算，利息按月結(jié)算。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)解除本合同。2.如甲方未按約定的還款期限還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。3.如甲方在合同履行期間發(fā)生重大經(jīng)營風(fēng)險或喪失還款能力，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)解除本合同。八、合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更、解除或終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.合同變更、解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理借款及抵押土地事宜。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_