2025年農(nóng)村商用地產(chǎn)租賃協(xié)議

2025年農(nóng)村商用地產(chǎn)租賃協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____地址：____乙方（承租方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的農(nóng)村商用地產(chǎn)，乙方愿意租賃該商用地產(chǎn)進行商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商用地產(chǎn)的位置及面積1.1甲方出租的商用地產(chǎn)位于____，占地面積為____平方米。1.2商用地產(chǎn)的具體范圍以附件一所示平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）首年租金為人民幣____元整（大寫：____元整），自租賃協(xié)議生效之日起一次性支付。（2）第二年及以后每年的租金為人民幣____元整（大寫：____元整），每年支付一次，于每年的____月____日前支付。3.2乙方延遲支付租金的，每延遲一天，應(yīng)按延遲支付金額的____%向甲方支付滯納金。第四條使用范圍及用途4.1乙方租賃的商用地產(chǎn)僅限于從事以下商業(yè)活動：____。4.2乙方不得在商用地產(chǎn)內(nèi)從事任何違法活動，不得擅自改變商用地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商用地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，確保其安全使用。5.2乙方負(fù)責(zé)商用地產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間為商用地產(chǎn)購買必要的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)將保險單副本提交甲方備案。第七條轉(zhuǎn)租及抵押7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的商用地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。7.2乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條解除協(xié)議8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，對方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除本協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。9.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____日期：____年____月____日乙方（蓋章或簽字）：____日期：__