2025年官方房產(chǎn)交易評估協(xié)議

2025年官方房產(chǎn)交易評估協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下房產(chǎn)交易評估協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____。1.2房產(chǎn)用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____。1.3房產(chǎn)周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。二、評估目的與原則2.1評估目的：本協(xié)議旨在對甲方所擁有的房產(chǎn)進行公正、客觀、合理的評估，為雙方交易提供依據(jù)。2.2評估原則：（1）公平、公正、公開的原則；（2）遵循市場規(guī)律，以市場價值為依據(jù)；（3）充分考慮房產(chǎn)的實物狀況、區(qū)位優(yōu)勢、市場行情等因素。三、評估機構(gòu)與評估人員3.1雙方共同選定具有合法資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。3.2評估機構(gòu)應(yīng)具備以下條件：（1）具有國家規(guī)定的評估資質(zhì)；（2）具有獨立法人資格，財務(wù)狀況良好；（3）具有豐富的評估經(jīng)驗和專業(yè)的評估人員。3.3評估人員應(yīng)具備以下條件：（1）具備相應(yīng)的評估資格；（2）具有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)操守；（3）熟悉房地產(chǎn)市場行情和評估政策。四、評估程序與時間4.1雙方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)共同選定評估機構(gòu)。4.2評估機構(gòu)在接到委托后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成評估報告。4.3評估報告出具后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行確認(rèn)。4.4評估報告確認(rèn)無誤后，雙方應(yīng)按照評估結(jié)果進行交易。五、評估費用5.1評估費用由雙方共同承擔(dān)，具體費用按照評估機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2評估費用應(yīng)在評估報告出具后____個工作日內(nèi)支付給評估機構(gòu)。六、交易價格與支付方式6.1交易價格以評估結(jié)果為基準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。6.2交易價格確定后，乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同后____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。6.3乙方支付購房款時，應(yīng)提供以下資料：（1）有效身份證件；（2）購房合同；（3）評估報告。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約金。7.3乙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9