2025年鄉(xiāng)村養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)租賃合同

2025年鄉(xiāng)村養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)租賃合同甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鄉(xiāng)村養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的鄉(xiāng)村養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)位于____，占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.2乙方租賃的鄉(xiāng)村養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)用途為養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，用于提供老年人居住、養(yǎng)老、康復(fù)、娛樂等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃該鄉(xiāng)村養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的租金為每年人民幣_(tái)___元，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條安全管理6.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)內(nèi)老年人的生命財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保消防、衛(wèi)生、食品安全等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代