2025年住宅維修與保養(yǎng)合作協(xié)議

2025年住宅維修與保養(yǎng)合作協(xié)議甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“維修保養(yǎng)公司”）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅（以下簡稱“房屋”），為確保房屋的安全、舒適與美觀，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的維修與保養(yǎng)事宜達成以下合作協(xié)議：一、合作協(xié)議的目的與原則1.1本合作協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房屋維修與保養(yǎng)過程中的權(quán)利、義務(wù)與責任，確保房屋的正常使用與維護。1.2甲乙雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，共同維護房屋的安全與美觀。二、維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍本合作協(xié)議所涉及的維修保養(yǎng)范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水電、暖通、廚衛(wèi)設(shè)施、強弱電系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等。2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：定期檢查房屋主體結(jié)構(gòu)，確保房屋安全穩(wěn)固；對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行修復。（2）門窗：定期檢查門窗的開關(guān)、密封性能，保證門窗的正常使用；對損壞、老化的門窗進行更換或修復。（3）水電：定期檢查水電設(shè)施，保證水電的正常供應(yīng)；對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行修復。（4）暖通：定期檢查暖通設(shè)施，保證暖通系統(tǒng)的正常運行；對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行維修。（5）廚衛(wèi)設(shè)施：定期檢查廚衛(wèi)設(shè)施，保證廚衛(wèi)設(shè)施的正常使用；對損壞、老化的設(shè)施進行更換或修復。（6）強弱電系統(tǒng)：定期檢查強弱電系統(tǒng)，保證強弱電系統(tǒng)的正常運行；對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行維修。（7）智能家居系統(tǒng)：定期檢查智能家居系統(tǒng)，保證智能家居系統(tǒng)的正常運行；對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行維修。三、維修保養(yǎng)費用與支付3.1維修保養(yǎng)費用本合作協(xié)議所涉及的維修保養(yǎng)費用包括材料費、人工費、檢測費等。3.2支付方式甲乙雙方協(xié)商確定維修保養(yǎng)費用后，甲方應(yīng)在維修保養(yǎng)完成后____日內(nèi)支付乙方相應(yīng)費用。四、維修保養(yǎng)期限與質(zhì)量保證4.1維修保養(yǎng)期限本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。4.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，對維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題承擔相應(yīng)責任。若因乙方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)進行整改。五、違約責任5.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合作協(xié)議總額的____%。5.2若乙方未按約定完成維修保養(yǎng)任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合作協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合作協(xié)議自雙方簽字（