2025年土地出讓策劃補(bǔ)充協(xié)議范本

2025年土地出讓策劃補(bǔ)充協(xié)議范本一、前言根據(jù)我國《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就土地出讓事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。本補(bǔ)充協(xié)議作為《土地出讓合同》的組成部分，具有同等法律效力。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照《土地出讓合同》約定的條件，對乙方進(jìn)行土地出讓。（2）甲方有權(quán)對乙方在土地出讓過程中發(fā)生的違約行為進(jìn)行處罰。（3）甲方有權(quán)對乙方在項目開發(fā)過程中違反相關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行監(jiān)管。2.甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照《土地出讓合同》約定的條件，向乙方提供土地出讓所需的各項手續(xù)。（2）甲方應(yīng)保證土地出讓過程中的公平、公正、公開，確保乙方合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用證等相關(guān)證件。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照《土地出讓合同》約定的條件，獲得土地使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)按照甲方提供的規(guī)劃條件進(jìn)行項目開發(fā)。（3）乙方有權(quán)對甲方在土地出讓過程中發(fā)生的違約行為進(jìn)行投訴。2.乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照《土地出讓合同》約定的條件，支付土地出讓金。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃條件進(jìn)行項目開發(fā)，并確保項目質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的要求，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作。四、土地出讓金支付及退還1.乙方應(yīng)在《土地出讓合同》簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金。2.乙方支付土地出讓金后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.如乙方未能按照《土地出讓合同》約定的期限支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.如乙方在支付土地出讓金后，因政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)在扣除乙方已支付的土地出讓金后，將剩余部分退還乙方。五、項目開發(fā)及驗收1.乙方應(yīng)在《土地出讓合同》簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提交項目開發(fā)設(shè)計方案。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃條件進(jìn)行項目開發(fā)，并確保項目質(zhì)量。3.項目開發(fā)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗收。4.驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方頒發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等相關(guān)證件。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行《土地出讓合同》及本補(bǔ)充協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方如未能按照約定提供土地出讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行項目開發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為土地出讓金的____%。3.乙方如未能按照約定支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地出讓金的____%。4.乙方如未能按照規(guī)劃條件進(jìn)行項目開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金，違約金為土地出讓金的____%。七、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲