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文檔簡介

2025年住宅預售合同格式甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方預售乙方購買位于____的住宅事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋所在項目名稱：____1.2房屋坐落位置：____1.3房屋結構及戶型：____1.4房屋面積：建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。1.5房屋性質：住宅1.6房屋土地使用權年限：____年二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方按照以下方式支付：①乙方于____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；②乙方于____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；③乙方于____年____月____日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應支付應付房款總額的____%作為滯納金。三、交付及驗收3.1甲方應于____年____月____日前，按照國家和地方相關標準完成房屋建設，并辦理完畢房屋所有權首次登記。3.2乙方在接到甲方交付房屋的通知后，應在____個工作日內進行驗收。____個工作日內進行整改。3.3房屋驗收合格后，乙方應按照本合同約定的付款方式支付房款。四、物業(yè)管理4.1甲方應在房屋交付前，與乙方協商確定物業(yè)管理公司，并將相關事項告知乙方。4.2乙方應在房屋交付后，按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。五、違約責任5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應支付乙方應付房款總額的____%作為違約金。5.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應支付應付房款總額的____%作為違約金。5.3甲方交付的房屋不符合本合同約定的，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行整改，如甲方逾期未整改，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部房款及利息。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人

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