2025年親屬間房產(chǎn)過戶與利益分配協(xié)議范本

2025年親屬間房產(chǎn)過戶與利益分配協(xié)議范本一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）系____年____月____日出生的同胞兄弟姐妹，雙方因家庭和諧、親情深厚，特就親屬間房產(chǎn)過戶及利益分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____。2.房產(chǎn)目前所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。2.乙方應(yīng)于收到甲方提供的過戶資料后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。四、利益分配1.甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方應(yīng)支付甲方人民幣____元作為過戶對價。2.乙方支付過戶對價后，雙方應(yīng)按照____%：____%的比例分享房產(chǎn)增值收益。具體計算方法如下：（1）以____年____月____日的房產(chǎn)評估價值為基準(zhǔn)，計算出過戶后房產(chǎn)的增值部分；（2）甲方按照____%的比例分享增值收益，乙方按照____%的比例分享增值收益。3.房產(chǎn)增值收益分配時，甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于房產(chǎn)評估報告、交易合同等。五、其他事項1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、附加條款1.甲方承諾，在過戶過程中如出現(xiàn)任何法律問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方承諾，在過戶后合理使用房產(chǎn)，不得進(jìn)行違法建設(shè)和破壞性裝修。3.如乙方未能按照約定支付過戶對價，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予