2025年信用購(gòu)房按揭協(xié)議范本

2025年信用購(gòu)房按揭協(xié)議范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方因購(gòu)房所需向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____銀行，地址：____，聯(lián)系電話：____。1.2乙方：____，身份證號(hào)：____，聯(lián)系電話：____。二、貸款金額及用途2.1乙方因購(gòu)房所需，向甲方申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并不得用于其他用途。三、貸款期限及還款方式3.1貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。四、貸款利率及利息計(jì)算4.1貸款利率按照甲方同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.2貸款利息按月計(jì)算，自貸款發(fā)放之日起至貸款到期之日止，利息計(jì)算公式為：五、擔(dān)保方式5.1乙方以其購(gòu)買的房屋作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。六、還款保障6.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。6.2乙方如逾期還款，應(yīng)按照甲方規(guī)定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.3乙方在貸款期間，如發(fā)生喪失還款能力、死亡、宣告破產(chǎn)等情形，乙方繼承人、監(jiān)護(hù)人、擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的資信狀況進(jìn)行審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放貸款。7.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)發(fā)放貸款，確保乙方購(gòu)房資金的正常使用。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前收回貸款。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的金額、期限和還款方式使用貸款。8.2乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得用于其他用途。8.3乙方應(yīng)按照約定及時(shí)償還貸款本息，并遵守本協(xié)議的其他約定。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字