房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同（標(biāo)準(zhǔn)）6篇

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同（標(biāo)準(zhǔn)）6篇篇1甲方（抵押權(quán)人）：___________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（抵押人）：___________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于乙方擁有一處房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保，為確保雙方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同。第一條抵押物描述乙方將其所有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方。抵押物的具體情況如下：1.房產(chǎn)地址：_____________________2.房產(chǎn)證明文件編號：_____________3.房產(chǎn)面積：_____________________4.其他細(xì)節(jié)：_____________________第二條擔(dān)保金額及用途1.乙方抵押房產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)額為人民幣__________元（大寫：_____________________）。2.甲方同意向乙方提供上述款項，用于__________。第三條抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方清償全部債務(wù)為止。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在乙方未履行債務(wù)時，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對抵押物的保管情況，以確保抵押物的安全。3.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供貸款。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣、毀損或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的行為。2.乙方應(yīng)按時向甲方提供抵押物的相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)按約定用途使用貸款，并按期向甲方還款。4.若乙方未履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定用途使用貸款或未按時還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、變賣、毀損抵押物或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款。第七條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方均不得隨意變更或解除。如因特殊原因需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。2.若乙方按期履行債務(wù)，且雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。第八條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________日期：___________乙方（簽字）：____________日期：___________篇2抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要資金，以房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并同意向甲方提供借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年，目前狀況良好。甲方保證抵押物不存在任何糾紛、爭議或限制，能夠作為擔(dān)保物向乙方提供抵押。二、借款情況乙方向甲方提供借款金額為XXXX元，借款期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。借款利率為年利率XX%，利息按季支付。甲方保證按照約定還款方式按時還款，不得逾期或提前還款。三、抵押擔(dān)保范圍甲方的房產(chǎn)抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：借款本息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）。甲方保證在還款期限內(nèi)按時還款，不得逾期或提前還款。如甲方未按時還款，乙方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、抵押物登記甲乙雙方同意在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，持抵押物所有權(quán)證書等相關(guān)材料到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記手續(xù)。甲方保證提供的登記材料真實(shí)、合法、有效，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。辦理抵押物登記的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)如甲方未按時還款或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方可以采取以下措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：1.與甲方協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；2.請求人民法院拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；3.依照合同約定采取其他措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時還款或提供虛假材料辦理抵押物登記，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.乙方如未按時提供借款或違反合同約定，視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行判決結(jié)果所確定的義務(wù)。八、其他條款1.甲乙雙方同意在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，持抵押物所有權(quán)證書等相關(guān)材料到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記手續(xù)。甲方保證提供的登記材料真實(shí)、合法、有效，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。辦理抵押物登記的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在取得抵押物登記證后XX個工作日內(nèi)向甲方提供借款。借款發(fā)放后，甲方應(yīng)按時支付利息和本金。如甲方逾期還款或違反合同約定，乙方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.甲方保證在還款期限內(nèi)不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)立其他擔(dān)保物權(quán)。如有違反，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，確保雙方權(quán)益得到保障。如需修改或補(bǔ)充任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面修改或補(bǔ)充。5.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇3甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方抵押房產(chǎn)以擔(dān)保債務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述乙方提供位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱抵押物）作為本合同項下債務(wù)的擔(dān)保。抵押物的具體情況如下：1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)證明文件編號：______________3.房產(chǎn)面積：____________________4.其他相關(guān)信息：____________________二、擔(dān)保債務(wù)乙方因借款或其他原因，對甲方負(fù)有債務(wù)。本房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同旨在保障甲方在乙方未能按期履行債務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、擔(dān)保范圍1.本金：甲方債權(quán)本金。2.利息：按照約定利率計算的利息。3.違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢債務(wù)為止。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在乙方未履行債務(wù)時，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)置其他負(fù)擔(dān)。3.乙方應(yīng)按期履行債務(wù)，如未能按期履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對抵押物的保管情況，并提出改進(jìn)意見。六、抵押物登記甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記手續(xù)。七、違約責(zé)任1.乙方如未能按期履行債務(wù)，應(yīng)按未履行部分金額的百分之XX支付違約金。2.乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)置其他負(fù)擔(dān)于抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正并恢復(fù)原狀。如因此導(dǎo)致甲方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方如違反本合同約定，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)由此造成乙方的損失。八、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（抵押人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4抵押人（甲方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，家庭住址：_________。抵押權(quán)人（乙方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________，家庭住址：_________。甲方因生活、經(jīng)營需要，向乙方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方以其名下位于_________的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款人民幣_________元。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物位于_________，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_________年。甲方已對該房產(chǎn)進(jìn)行了評估，評估價值為人民幣_________元。乙方對該房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地考察，確認(rèn)該房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方所述一致。二、借款金額及利率1.借款金額：人民幣_________元。2.利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計算。如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、借款期限借款期限為_________年，自乙方實(shí)際放款之日起計算。甲方需按照合同約定的還款計劃進(jìn)行還款。具體還款計劃如下：1.還款方式：采用等額本息還款法，每月償還同等數(shù)額的本金和利息。2.還款計劃：每月償還本金_________元，利息按照實(shí)際天數(shù)計算。四、抵押物登記雙方同意在合同簽訂后，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記手續(xù)。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在抵押物登記完成后，乙方將按照合同約定向甲方發(fā)放借款。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的還款計劃進(jìn)行還款，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息。同時，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行拍賣或變賣，以收回借款本息。2.甲方如違反合同約定，擅自處置抵押物或?qū)⑵涑鲎?、轉(zhuǎn)讓給他人使用，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方如未按照合同約定向甲方發(fā)放借款，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。訴訟所產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款及法律法規(guī)的規(guī)定。如一方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同在以下情況下可以終止：一是雙方協(xié)商同意終止；二是乙方提前收回全部借款本息；三是甲方提前償還全部借款本息并得到乙方的同意；四是因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況。在合同終止時，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行清算和處理相關(guān)事宜。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他約定1.甲方在借款期間內(nèi)應(yīng)保持其抵押物的保險有效，保險費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。如因保險事故導(dǎo)致抵押物毀損或滅失的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或重新購置抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供保險單及其他相關(guān)證明材料。2.甲方在借款期間內(nèi)應(yīng)積極配合乙方對其抵押物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保抵押物的價值不受損失。如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)其價值或提供相應(yīng)價值的擔(dān)保物給乙方。3.乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)甲方將借款用于非法用途或違反合同約定的情況時，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，乙方也有義務(wù)對甲方的個人信息保密，不得將其泄露給無關(guān)人員。4.在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決糾紛。在訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如需修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議方可生效。6.如有其他未盡事宜或特殊情況需要雙方共同協(xié)商解決的可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議中未涉及的內(nèi)容仍以本合同為準(zhǔn)執(zhí)行解決糾紛方式同本合同一致處理即可解決糾紛方式同本合同一致處理即可。篇5抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方作為擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)的基本信息甲方名下的房產(chǎn)位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。甲方已取得了該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并愿意將其抵押給乙方。二、貸款金額及用途乙方同意向甲方提供貸款金額為XXXX元，貸款期限為XXXX年。該貸款主要用于XXXX。甲方應(yīng)按時向乙方支付利息和本金，并確保貸款的使用符合法律法規(guī)和乙方的要求。三、抵押擔(dān)保的范圍1.本金：乙方提供的貸款本金。2.利息：貸款期間產(chǎn)生的利息。3.違約金：甲方違反合同規(guī)定應(yīng)支付的違約金。4.損害賠償金：甲方違約給乙方造成損失的賠償金額。5.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：乙方為收回貸款所支付的費(fèi)用，包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。四、抵押擔(dān)保的期限抵押擔(dān)保的期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方應(yīng)按時向乙方支付利息和本金，并遵守合同規(guī)定的其他義務(wù)。五、抵押物的交付和保管1.交付：甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。2.保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，并確保其安全。在抵押期間，乙方不得擅自處置抵押房產(chǎn)。六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.協(xié)商實(shí)現(xiàn)：在貸款到期前，甲乙雙方可以協(xié)商實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式，如提前償還貸款或進(jìn)行房屋買賣等。2.訴訟實(shí)現(xiàn)：如果甲乙雙方無法協(xié)商實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，乙方可以通過法律途徑實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。在訴訟過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方如未按時向乙方支付利息或本金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。2.甲方如擅自處置抵押房產(chǎn)或違反合同規(guī)定的其他義務(wù)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他事項1.爭議解決：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.管轄法院：如發(fā)生糾紛需要通過訴訟解決，應(yīng)由乙方所在地法院管轄。以上協(xié)議是甲乙雙方的真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)共同遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（抵押權(quán)人）：__________乙方（抵押人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為確保甲、乙雙方權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方抵押房產(chǎn)以擔(dān)保債務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方關(guān)于房產(chǎn)抵押擔(dān)保的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。二、抵押物乙方提供位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的擔(dān)保物。抵押物具體情況如下：1.房產(chǎn)地址：__________2.房產(chǎn)權(quán)利證