學(xué)生自備機(jī)房機(jī)位租賃合同范本

學(xué)生自備機(jī)房機(jī)位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條機(jī)位租賃1.1甲方同意將位于__________的機(jī)房內(nèi)的機(jī)位出租給乙方使用。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃的機(jī)位數(shù)量為____個。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按甲方的要求辦理續(xù)租手續(xù)。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.2甲方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用機(jī)位。3.3甲方有權(quán)對乙方在使用機(jī)位過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。3.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回機(jī)位。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的機(jī)位。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用機(jī)位，不得損壞甲方設(shè)備，不得利用機(jī)位從事違法活動。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的機(jī)房管理制度，服從甲方管理。4.4乙方在租賃期內(nèi)如需更換機(jī)位，應(yīng)提前一個月通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2乙方違反本合同約定，從事違法活動的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。5.3甲方未能按照約定提供機(jī)位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條不可抗力6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等無法預(yù)見、無法克服、無法避免的客觀情況。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于雙方追溯和管理。2.主體信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）的詳細(xì)信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間、逾期支付的滯納金比例等需明確約定。5.權(quán)利和義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體清晰，避免產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計算方式。7.不可抗力：對不可抗力情況進(jìn)行定義，以及不可抗力發(fā)生時的處理辦法。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常是合同簽訂地的人民法院。9.合同生效：確認(rèn)合同生效的條件和日期。解決辦法：1.違約處理：一旦出現(xiàn)違約情況，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行處理，必要時可采取法律手段。2.爭議調(diào)解：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再按合同約定的爭議解決方式處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法克服且無法避免的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，這種情況可免除合同方的違約責(zé)任。2.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金額。3.租賃期限（LeaseTerm）：指出租方和承租方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金（Rent）：承租方為使用出租方的資產(chǎn)（如機(jī)位）而支付的費(fèi)用。5.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開始產(chǎn)生法律效力。6.爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。7.合同解除（ContractTermination）：指在合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因，合同被提前終止的情況。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)生團(tuán)體或研究小組租賃機(jī)位進(jìn)行集體學(xué)習(xí)或項目研究。補(bǔ)充條款：若乙方為團(tuán)體租賃，應(yīng)指定一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)與甲方溝通，并在合同中注明聯(lián)系人信息。團(tuán)體成員應(yīng)遵守機(jī)房規(guī)定，如發(fā)生違規(guī)行為，由聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。2.場合：學(xué)生因參加學(xué)校組織的競賽或特殊活動，需要臨時增加機(jī)位數(shù)量。補(bǔ)充條款：乙方如因參加學(xué)校組織的競賽或活動需臨時增加機(jī)位，應(yīng)至少提前一周通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂臨時租賃協(xié)議，明確臨時租賃的機(jī)位數(shù)量、期限及費(fèi)用。3.場合：學(xué)生遠(yuǎn)程學(xué)習(xí)，需要通過線上方式使用機(jī)位。補(bǔ)充條款：若乙方需遠(yuǎn)程使用機(jī)位，雙方應(yīng)協(xié)商確定遠(yuǎn)程使用的方式和技術(shù)要求，并在合同中注明乙方的遠(yuǎn)程使用權(quán)限和責(zé)任。4.場合：學(xué)生租賃機(jī)位用于創(chuàng)業(yè)項目，可能涉及商業(yè)秘密。補(bǔ)充條款：乙方如將機(jī)位用于創(chuàng)業(yè)項目，應(yīng)確保其活動不違反學(xué)校規(guī)定和法律法規(guī)。同時，甲方應(yīng)對乙方存儲在機(jī)位的數(shù)據(jù)保密，除非法律要求或雙方另有約定。合同所需附件列表：1.甲方資質(zhì)證明：甲方提供合法經(jīng)營機(jī)房的資質(zhì)證明文件。2.乙方身份證明：乙方提供學(xué)生證或其他有效身份證明文件。3.機(jī)房使用規(guī)則：甲方提供