租賃合同：教室租賃專用

租賃合同：教室租賃專用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：_____________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：_____________第一條教室租賃1.2租賃教室的面積為_______平方米，具體布局及設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；（2）租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金；（3）乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條教室使用（1）不得在租賃教室內(nèi)進(jìn)行違法活動；（2）不得損壞租賃教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）不得擅自改變租賃教室的用途；（4）不得在租賃教室內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（5）不得在租賃教室內(nèi)舉辦與教學(xué)無關(guān)的活動。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃教室的日常清潔和維護(hù)，確保教室衛(wèi)生狀況良好。第五條安全責(zé)任5.1甲方應(yīng)對租賃教室的安全負(fù)責(zé)，確保教室設(shè)施設(shè)備安全可靠。5.2乙方在使用租賃教室期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施，并通知甲方。5.3乙方應(yīng)確保租賃教室內(nèi)的學(xué)生及其他人員遵守安全規(guī)定，對因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的__%作為違約金。6.2如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃教室用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1任何一方在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可書面通知對方解除合同。7.2甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息，確保合同主體明確。2.教室信息詳細(xì)：租賃教室的位置、面積、布局及設(shè)施情況應(yīng)在合同中詳細(xì)描述，并附上相關(guān)附件。3.租賃期限約定：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件。4.租金支付方式：租金金額、支付頻率和支付方式需在合同中明確規(guī)定，并確保支付方式的合法性和便捷性。5.使用規(guī)定：乙方在使用租賃教室時，應(yīng)遵守合同中關(guān)于用途、維護(hù)、安全等方面的約定。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金金額及計(jì)算方式。7.合同解除與終止：合同中應(yīng)規(guī)定解除和終止合同的條件和程序，以及相應(yīng)的賠償措施。8.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.合同糾紛解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物（本合同中的教室）的所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：從出租方租用租賃物（本合同中的教室）并支付租金的一方。3.租賃期限：合同中規(guī)定的租賃物使用期限，包括起始日期和終止日期。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。7.解除合同：在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同的行為。8.終止合同：合同因期限屆滿、履行完畢或其他法定原因而結(jié)束的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：語言培訓(xùn)學(xué)校租賃教室用于舉辦短期培訓(xùn)課程。補(bǔ)充條款：如果乙方舉辦短期培訓(xùn)課程，需提前一個月向甲方提交課程安排和預(yù)計(jì)參與人數(shù)，并在課程結(jié)束后對教室進(jìn)行徹底清潔，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.應(yīng)用場合：藝術(shù)工作室租賃教室用于舉辦藝術(shù)展覽。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦藝術(shù)展覽期間，應(yīng)確保展品安全，并采取必要措施保護(hù)教室設(shè)施不受損害。展覽結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將教室恢復(fù)原狀。3.應(yīng)用場合：企業(yè)租賃教室進(jìn)行員工培訓(xùn)。4.應(yīng)用場合：社區(qū)中心租賃教室開展公益活動。合同所需附件列表：1.附件一：租賃教室平面圖及設(shè)施清單2.附件二：租金支付方式授權(quán)書（如有銀行轉(zhuǎn)賬等）3.附件三：乙方使用教室的安全協(xié)議4.附件四：乙方舉辦活動的詳細(xì)方案和預(yù)計(jì)參與人數(shù)5.附件五：乙方提供的教室使用完畢后的清潔和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)假設(shè)你是語言培訓(xùn)學(xué)校的負(fù)責(zé)人，你可能需要這樣一個教室來辦個短期班，提升學(xué)員們的語言技能。那我們就得提前規(guī)劃好課程，還得保證用完教室后，它還是干干凈凈的，就像咱們自己家一樣。如果你是個藝術(shù)家，想辦個展覽展示你的作品，那咱們合同里就要加上一些條款，確保你的展覽能夠順利進(jìn)行，同時也保護(hù)好教室的每一