簽訂房地產(chǎn)銷售委托合同的注意事項(xiàng)

簽訂房地產(chǎn)銷售委托合同的注意事項(xiàng)服務(wù)合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系方式：______________________________乙方（受托方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系方式：______________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲方委托乙方提供特定服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等事項(xiàng)。第二條合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章服務(wù)內(nèi)容第二條甲方委托乙方提供的服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：______________________________________________________________________；______________________________________________________________________；______________________________________________________________________；______________________________________________________________________。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，并在服務(wù)完成后向甲方提供相關(guān)成果或書面報(bào)告。第四條服務(wù)期限：本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需延長，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章費(fèi)用與支付方式第五條合同總金額：人民幣_________元（大寫：________________________）。第六條付款方式及時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付首期款項(xiàng)，即人民幣_________元；剩余款項(xiàng)應(yīng)在服務(wù)完成并通過驗(yàn)收后____日內(nèi)一次性付清。第七條違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期金額的____%作為違約金。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方完成服務(wù)所需的資料及支持；甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方調(diào)整或改進(jìn)；甲方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)；乙方不得利用在服務(wù)過程中獲得的甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或其他違法行為。第五章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十條服務(wù)驗(yàn)收：服務(wù)完成后，乙方向甲方提交書面通知及相關(guān)成果；甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署《驗(yàn)收報(bào)告》。第十一條驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收通過，雙方簽署《驗(yàn)收報(bào)告》，合同自動(dòng)履行完畢；如驗(yàn)收未通過，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改或調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任第十二條合同違約：任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，視為違約；違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的____%作為違約金，并賠償因其違約造成的實(shí)際損失。第十三條不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章保密條款第十四條保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密資料予以保密；未經(jīng)對方書面同意，不得將上述信息泄露給第三方或用于其他商業(yè)目的。第十五條保密期限：本條款自合同簽訂之日起生效，并持續(xù)至合同終止后____年。第八章爭議解決第十六條爭議處理：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_________（城市）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十七條合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式達(dá)成，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。第十八條合同終止：本合同在履行完畢或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)并簽署《終止協(xié)議》。第十九條其他約定事項(xiàng)：____________________________________________________________________；____________________________________________________________________。第十章合同生效第二十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條本合同一式____份，