土地使用權(quán)贈予合同范文

土地使用權(quán)贈予合同范文合同編號：__________1.1姓名/名稱：__________1.2證件類型及號碼：__________1.3通訊地址：__________1.4聯(lián)系人：__________1.5聯(lián)系電話：__________2.1姓名/名稱：__________2.2證件類型及號碼：__________2.3通訊地址：__________2.4聯(lián)系人：__________2.5聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是土地使用權(quán)人，自愿將位于____省/市/縣（區(qū)）____街道/鎮(zhèn)____路/村____號地塊的土地使用權(quán)贈予乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)的贈予，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈予土地的基本情況1.1土地位置：____省/市/縣（區(qū)）____街道/鎮(zhèn)____路/村____號。1.2土地面積：____平方米。1.3土地用途：____（商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。1.4土地使用權(quán)類型：____（出讓、劃撥等）。1.5土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二條贈予土地使用權(quán)的條件2.1甲方保證其對贈予的土地擁有合法的土地使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)不存在任何糾紛、爭議或權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將贈予的土地使用權(quán)過戶至乙方名下，過戶費用由甲方承擔(dān)。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)贈予稅費，稅費金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證贈予的土地使用權(quán)合法、有效，并保證乙方在土地使用權(quán)過戶后能夠正常使用該土地。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明文件。（3）甲方不得干涉乙方對贈予土地的使用、收益和處分。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的條件支付土地使用權(quán)贈予稅費。（2）乙方在土地使用權(quán)過戶后，應(yīng)按照甲方提供的土地用途進行合理使用，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用贈予的土地從事違法經(jīng)營活動。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用贈予土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方未按照本合同約定的條件支付土地使用權(quán)贈予稅費的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在本合同約定的土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同自動終止。6.4在本合同履行過程中，如一方違反合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求解除本合同。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈予方）：__________乙方（受贈方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)利瑕疵：在簽訂合同前，贈予方應(yīng)確保贈予的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，即無抵押、查封、爭議等情況。2.權(quán)利轉(zhuǎn)移：贈予方應(yīng)按照合同約定的時間協(xié)助受贈方完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，確保受贈方能夠順利取得土地使用權(quán)。3.稅費承擔(dān)：雙方應(yīng)明確約定土地使用權(quán)贈予過程中涉及的稅費承擔(dān)方，以免日后發(fā)生糾紛。4.使用用途：受贈方應(yīng)按照合同約定的土地用途進行合理使用，不得擅自改變用途。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時，能夠有據(jù)可依。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)的擁有者依法對土地進行使用、收益和處分的權(quán)利。2.權(quán)利瑕疵：指土地使用權(quán)存在法律上的缺陷，如抵押、查封、爭議等情況，影響土地使用權(quán)的正常行使。3.過戶：指將土地使用權(quán)的主體從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.稅費：指在土地使用權(quán)贈予過程中，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的各種費用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：遺產(chǎn)贈予補充條款：考慮到甲方可能因身體狀況或其他原因無法親自辦理過戶手續(xù)，雙方同意在甲方無法履行相關(guān)義務(wù)時，由甲方的合法繼承人代為辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.應(yīng)用場合：慈善捐贈補充條款：鑒于甲方贈予土地的目的是用于慈善事業(yè)，雙方同意在合同中明確乙方向慈善機構(gòu)或公益項目捐贈的具體金額或比例，并確保土地使用權(quán)用于約定的慈善用途。3.應(yīng)用場合：家庭內(nèi)部贈予補充條款：考慮到甲方與乙方存在親屬關(guān)系，雙方同意在合同中注明贈予行為是基于家庭內(nèi)部贈予，不涉及任何商業(yè)利益，并約定在家庭內(nèi)部糾紛解決機制。4.應(yīng)用場合：企業(yè)重組或股權(quán)轉(zhuǎn)讓補充條款：如果甲方為法人或其他組織，且贈予行為是企業(yè)重組或股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一部分，雙方應(yīng)明確贈予土地使用權(quán)的條件與企業(yè)的其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件相結(jié)合，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)。合同所需附件列表：1.甲方土地使用權(quán)的證書或證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.土地使用權(quán)過戶所需的相關(guān)文件（如測繪圖紙、評估報告等）5.雙方簽署的任何補充協(xié)議或附件6.如果涉及遺產(chǎn)贈予，需要提供甲方的遺囑或法院的繼承證明7.如果涉及慈善捐贈，需要提供乙方與慈善機構(gòu)或公益項目的合作協(xié)議8.如果涉及企業(yè)重組或股權(quán)轉(zhuǎn)讓，需要提供相關(guān)的企業(yè)重組或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)你打算把土地送給家人，比如給你的兒子或女兒作為結(jié)婚禮物，我們得在合同里特別注明這是家庭內(nèi)部的贈予，這樣大家都清楚這是出于愛的饋贈。如果你想把土地捐給慈善機構(gòu)，幫助那些需要幫助的人，我們得在