買村證房合同范本

買村證房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________________的村證房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為__________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房屋的定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

三、房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方在購(gòu)買標(biāo)的房屋過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2若乙方在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，將標(biāo)的房屋再次出售或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________________的村證房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為__________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房屋的定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方能夠順利取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付定金后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款，以保證交易順利進(jìn)行。

3.3若乙方在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，將標(biāo)的房屋再次出售或轉(zhuǎn)讓，丙方有權(quán)要求乙方返還定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在支付定金后，享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方不得在未通知甲方的情況下，將標(biāo)的房屋出售給第三方。

4.2甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.3甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，將標(biāo)的房屋再次出售或轉(zhuǎn)讓，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.2若乙方未按時(shí)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）的違約金。

5.3乙方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如因標(biāo)的房屋存在權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

8.2第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保甲方能夠按照約定取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”），乙方同意出售該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________________________，商鋪所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的商鋪的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

1.3標(biāo)的商鋪的用途為__________________________。

二、商鋪買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的商鋪的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的商鋪的定金人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方能夠順利取得商鋪的所有權(quán)。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付定金后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款，以保證交易順利進(jìn)行。

3.3若甲方未按時(shí)支付房款，丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金，并有權(quán)代為支付剩余房款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在交易過(guò)程中，享有標(biāo)的商鋪的優(yōu)先出售權(quán)，甲方不得在未通知乙方的情況下，將標(biāo)的商鋪出售給第三方。

4.2乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供支付房款的憑證，確保交易安全。

4.3乙方在標(biāo)的商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的商鋪，不得擅自改變其用途。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)支付定金或剩余房款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）的違約金。

5.2若甲方在支付定金后，將標(biāo)的商鋪再次出售或轉(zhuǎn)讓，視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3甲方在支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的商鋪的用途或?qū)?biāo)的商鋪進(jìn)行任何形式的裝修改造。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

8.2