出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

第第頁合同編號:________出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的出租屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議三（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人共同訂立：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（受讓方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【出租屋地址】的出租屋（以下簡稱“該出租屋”），并擬將該出租屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該出租屋，并繼續(xù)從事出租業(yè)務(wù)。為確保雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。合同目的：甲方將合法擁有的該出租屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并繼續(xù)經(jīng)營出租業(yè)務(wù)。背景：甲方因個人原因需轉(zhuǎn)讓該出租屋，乙方在了解該出租屋相關(guān)情況后，愿意受讓并繼續(xù)經(jīng)營。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該出租屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣【轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。2.支付方式：乙方同意以以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：a)簽署本合同之日起【支付期限】內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）作為定金；b)乙方在支付定金后【尾款支付期限】內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣【尾款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）支付給甲方。3.支付賬戶：a)甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：【甲方開戶行】賬戶名：【甲方賬戶名】賬號：【甲方賬號】b)乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至甲方指定的上述賬戶，支付時需注明“出租屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)”字樣。4.若乙方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。5.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該出租屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同價格與支付條款的約定，系雙方真實(shí)意愿表示，具備法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在合同生效后【履行期限】內(nèi)，將出租屋及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，確保乙方能夠順利接收并經(jīng)營；b)乙方應(yīng)按本合同第二條約定的時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.履行地點(diǎn)：a)出租屋過戶手續(xù)的辦理地點(diǎn)為：【過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)】；b)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付地點(diǎn)為甲方指定的收款賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.確保出租屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；ii.配合乙方辦理過戶手續(xù)，必要的文件資料；iii.收到乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，將出租屋及附屬設(shè)施完整交付給乙方。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.按約定時間、金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)；ii.接受甲方交付的出租屋及附屬設(shè)施，并妥善經(jīng)營；iii.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.違約責(zé)任：a)甲方若未能按約定時間、條件向乙方交付出租屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【違約金比例】%；b)乙方若未能按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法按本合同第二條第四款執(zhí)行；c)若因一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方需承擔(dān)因此給守約方造成的損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，系雙方真實(shí)意愿表示，具備法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)甲乙雙方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同目的實(shí)現(xiàn)之日止；c)違反保密義務(wù)的一方，需承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【違約金比例】%。2.爭議解決：a)本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同簽訂后，若雙方一致同意，可以書面形式變更合同內(nèi)容；b)在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同；c)任何一方有權(quán)在對方嚴(yán)重違約的情況下，書面通知對方解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任；d)合同解除后，雙方應(yīng)按解除前的狀態(tài)恢復(fù)原狀，返還已收到的款項(xiàng)或物品，并根據(jù)實(shí)際履行情況分擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，系雙方真實(shí)意愿表示，具備法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b)通知送達(dá)地點(diǎn)為各方在本合同中注明的聯(lián)系地址；c)通知自送達(dá)之日起生效，如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前書面通知對方；d)若一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方未能及時收到相關(guān)通知，后果由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：a)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分；b)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；c)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b)本合同自甲乙雙方簽字（或