廠房租賃合同常用

第第頁合同編號:________廠房租賃合同常用甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）。甲方系廠房所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)；乙方為需租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)法人或其他組織。本合同目的在于明確雙方在廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，為乙方穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營場所。廠房租賃合同常用條款如下：甲方同意將位于【具體地址】的廠房及其附屬設(shè)施按本合同約定出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途合法使用廠房。二、價格、支付方式1.租金價格：乙方租賃甲方廠房的租金為每月【租金金額】元人民幣，大寫：【租金金額大寫】整。2.租金調(diào)整：租金每【調(diào)整周期】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。3.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第【支付日期】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：-戶名：【甲方賬戶戶名】-賬號：【甲方賬戶賬號】-開戶行：【甲方開戶行】4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之【逾期違約金比例】作為逾期違約金，直至租金支付完畢。5.租金憑證：乙方支付租金后，應(yīng)將支付憑證及時給甲方確認(rèn)。甲方在收到租金后的三個工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。6.定金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付給甲方【定金金額】元人民幣作為定金，大寫：【定金金額大寫】整。定金支付后，若乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。7.其他費(fèi)用：租賃期間，廠房所涉及的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)單位的規(guī)定及時繳納。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證出租的廠房符合國家相關(guān)建筑、消防、環(huán)保等安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的使用條件。若因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。-乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的日常維護(hù)和安全管理。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃廠房所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、環(huán)評等。-甲方應(yīng)必要的租賃期間服務(wù)，如物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔等。3.履行：-乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用廠房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動。-雙方應(yīng)按時履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。4.變更：-若乙方需對廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-合同期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可提前終止合同。-雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并作為本合同的附件。5.通知與溝通：-雙方關(guān)于合同履行過程中的任何通知或要求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。-雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決租賃過程中的問題。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在合同履行過程中所獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-保密信息包括但不限于租賃價格、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、生產(chǎn)技術(shù)等。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。-雙方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。-爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。-訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。3.法律適用：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意受中華人民共和國法律約束。4.文本與通知：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-雙方關(guān)于本合同的任何通知或要求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址，并以郵戳或快遞簽收日期為有效送達(dá)時間。5.其他：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或提前終止時終止。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。-雙方同意，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先獲得對方書面同意。-本合同的終止或解除不影響雙方基于合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方在合同終止或解除前已經(jīng)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。-本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋和合同的履行。2.合同簽署：-本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起成立，并于簽字（或蓋章）之日起生效。-本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，兩份文本具有同等法律效力。-雙方應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章），并注明簽訂日期，以示確認(rèn)。-本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。（溫馨提示：以下為合同簽署部