河北省房屋租賃合同范文模板

河北省燕郊高新區(qū)房屋租賃協(xié)議（自行成交版）出租人:____________________承租人:____________________河北省燕郊高新區(qū)建設(shè)委員會(huì)河北省燕郊高新區(qū)工商行政管理局修訂河北省燕郊高新區(qū)房屋租賃協(xié)議（自行成交版）出租人（甲方）:______________________證件類型及編號:____________________________________________承租人（乙方）:______________________證件類型及編號:____________________________________________ 依據(jù)《中國協(xié)議法》及相關(guān)法律、法規(guī)要求,甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上,就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議以下:房屋基礎(chǔ)情況房屋坐落于河北省燕郊高新區(qū)_________________________________________________________,建筑面積______平方米。房屋權(quán)屬情況:甲方持有（房屋全部權(quán)證/公有住房租賃協(xié)議/房屋買賣協(xié)議/其她房屋起源證實(shí)文件）,房屋全部權(quán)證書編號:_______________________________________或房屋起源證實(shí)名稱:__________,房屋全部權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名:_______________,房屋（是否）已設(shè)定了抵押。房屋租賃情況及登記立案租賃用途:居住辦公商用倉儲(chǔ);如租賃用途為居住,居住人數(shù)為:_____,最多不超出_____人。如租賃用途為居住,甲方應(yīng)自與乙方簽訂本協(xié)議之日起7日內(nèi),到房屋所在地負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住出租房屋,乙方應(yīng)將居住人員情況通知甲方,甲方應(yīng)該建立居住人員登記簿,并按要求報(bào)送相關(guān)機(jī)構(gòu)。本協(xié)議變更或終止,甲方應(yīng)自協(xié)議變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本協(xié)議使用期內(nèi),居住人員發(fā)生變更,乙方應(yīng)該自變更之日起2日內(nèi)通知相關(guān)機(jī)構(gòu),辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來此務(wù)工人員,甲方應(yīng)提供相關(guān)證實(shí),督促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員,（甲方乙方）應(yīng)自簽訂本協(xié)議之時(shí)起二十四小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住所登記手續(xù)。租賃用途為非居住,甲方應(yīng)自簽訂房屋租賃協(xié)議之日起30日內(nèi),到房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋租賃協(xié)議立案手續(xù)。租賃期限房屋租賃期自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日,累計(jì)_______年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于__________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________________________________________后視為交付完成。租賃期滿或協(xié)議解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和隸屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)該負(fù)擔(dān)費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租,應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽署房屋租賃協(xié)議。租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方法:每個(gè)月租金人民幣（小寫）______________元,人民幣（大寫）________________________________,整個(gè)租期租金總計(jì):人民幣（小寫）_____________________元,人民幣（大寫）_________________________________________。支付方法:（現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款）,租金根據(jù)月季度六個(gè)月年支付,押_________付__________,各期租金支付日期:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。押金:人民幣（小寫）____________________元,人民幣（大寫）_________________________________。租賃期滿或協(xié)議解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)該負(fù)擔(dān)違約賠償責(zé)任外,剩下部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。其她相關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)方法租賃期內(nèi)下列各項(xiàng)費(fèi)用中,________________________________________________________由甲方負(fù)擔(dān),_________________________________________________________由乙方負(fù)擔(dān)。（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其她___________________________費(fèi)用。本協(xié)議中未列明與房屋相關(guān)其她費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付費(fèi)用,甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還對應(yīng)費(fèi)用。房屋維護(hù)及維修甲方應(yīng)確保出租房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面安全條件,不得危及人身安全;乙方確保遵守國家、河北省法律法規(guī)要求以及房屋所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)約。租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài):對于該房屋及其隸屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而造成損耗,乙方應(yīng)立刻通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用,應(yīng)對應(yīng)降低租金或延長租賃期限。因乙方保管不妥或不合理使用,致使該房屋及其隸屬品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先取得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給她人,并就受轉(zhuǎn)租人行為向甲方負(fù)擔(dān)責(zé)任。協(xié)議解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,能夠解除本協(xié)議。因不可抗力造成本協(xié)議無法繼續(xù)推行,本協(xié)議自行解除。甲方有下列情形之一,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議:延遲交付房屋達(dá)十日。交付房屋嚴(yán)重不符合協(xié)議約定或影響以防安全、健康。不負(fù)擔(dān)約定維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋。________________________________________________________________________________________________。乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,收回房屋:不根據(jù)約定支付租金達(dá)十日。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用金額相當(dāng)于壹個(gè)月房屋租金。私自改變房屋用途。私自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。保管不妥或不合理使用造成隸屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙她人正常工作、生活。未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。________________________________________________________________________________________________。其她法定協(xié)議解除情形。違約責(zé)任甲方有第八條第三款約定情形之一,應(yīng)按月租金5%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定情形之一,應(yīng)按月租金5%向甲方支付違約金,同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償對應(yīng)損失。租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋,或乙方需提前退租,應(yīng)提前三十日通知對方,并按月租金50%支付違約金,甲方還應(yīng)退還對應(yīng)租金。因甲方未按約定推行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失,甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)成解除協(xié)議條件,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋,應(yīng)按月租金100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。_________________________________________________________________________________________________。協(xié)議爭議處理措施本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成,各方均可依法向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟,或根據(jù)另行達(dá)成仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。其她約定事項(xiàng)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議（及附件）一式_______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)_______份,_________________執(zhí)_______份。 本協(xié)議生效后,甲乙雙方對協(xié)議內(nèi)容變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本協(xié)議附件。附件與本協(xié)議含有相同法律效力。（以下無正文）出租人（甲方）簽章:___________________________承租人（乙方）簽章:____________________________聯(lián)絡(luò)電話:______________________________________聯(lián)絡(luò)電話:_______________________________________委托代理人:____________________________________委托代理人:_____________________________________聯(lián)絡(luò)電話:______________________________________聯(lián)絡(luò)電話:_____________________________________________________年______月______日______________年______月_______日附件一:房屋交割清單（共兩頁）附件一房屋交割清單房屋隸屬家俱、電器、裝修及其她設(shè)備設(shè)施情況及損賠名稱數(shù)量情況說明損賠額其她相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)水費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)電費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電話費(fèi)車位費(fèi)收視費(fèi)租賃稅費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)交房確定對上述情況,乙方經(jīng)驗(yàn)收,認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件,而且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié),同意接收。交房日期:年月日甲方（出租人）簽章:乙方（承租人）簽章:退房確認(rèn)甲乙雙方已對房屋和隸屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行