二手房租房合同范例

二手房租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃上述租賃物，用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、不符合約定等情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。

五、租賃物的維修及費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃物在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

5.2因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)，甲方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃上述租賃物，用于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、不符合約定等情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方監(jiān)管職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃物安全、合規(guī)使用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。

六、租賃物的維修及費(fèi)用承擔(dān)

6.1租賃物在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

6.2因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，如乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.3乙方損壞租賃物或未履行保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方的介入，旨在確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的監(jiān)管，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正乙方的違規(guī)行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方為主導(dǎo)的合同，旨在保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)引入丙方作為監(jiān)管方，可以進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)租賃過(guò)程的管理，提高租賃物的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方的租賃權(quán)益，確保租賃物的合理使用和居住舒適度，乙方同意引入丙方作為服務(wù)方，提供租賃期間的各項(xiàng)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為服務(wù)方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃上述租賃物，用于居住。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、不符合約定等情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方服務(wù)職責(zé)

4.1丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供租賃期間的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、清潔服務(wù)等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，丙方應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。

4.3丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行巡查，確保租賃物的安全性和居住環(huán)境。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保租賃物的居住舒適度。

5.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方在租賃期間保持溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物不符合使用要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。

6.3甲方未及時(shí)修復(fù)租賃物故障的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2丙方未及時(shí)響應(yīng)并修復(fù)租賃物故障的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過(guò)本合同確保租賃物的居住品質(zhì)和租賃權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的