別墅建造合同范例

別墅建造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在其土地上建造別墅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方別墅建造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建筑風(fēng)格：__________

二、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供別墅建造項(xiàng)目所需土地，并確保土地權(quán)屬清晰、無任何爭議。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理別墅建造項(xiàng)目所需各項(xiàng)審批手續(xù)。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)支付乙方約定的工程款。

2.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成別墅建造項(xiàng)目。

2.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報告。

2.2.4乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交竣工報告。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1工程進(jìn)度：

3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)完成別墅主體結(jié)構(gòu)施工。

3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)完成別墅裝修工程。

3.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)完成別墅竣工驗(yàn)收。

3.2驗(yàn)收：

3.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)在收到報告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)支付乙方剩余工程款。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：

4.1.1甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報告，分階段支付工程款。

4.1.2甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)前__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)階段的工程款。

4.2工程款支付比例：

4.2.1主體結(jié)構(gòu)施工階段：支付合同總價款的__________%。

4.2.2裝修工程階段：支付合同總價款的__________%。

4.2.3竣工驗(yàn)收階段：支付合同總價款的__________%。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.1.2甲方未按時辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程天數(shù)乘以合同總價款的__________%計算。

5.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.建筑工程設(shè)計圖紙

5.工程進(jìn)度計劃

6.工程款支付計劃

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在其土地上委托乙方進(jìn)行別墅建造事宜，并由丙方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方別墅建造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建筑風(fēng)格：__________

二、三方主體責(zé)任

2.1甲方責(zé)任：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供別墅建造項(xiàng)目所需土地，并確保土地權(quán)屬清晰、無任何爭議。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理別墅建造項(xiàng)目所需各項(xiàng)審批手續(xù)。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，并確保項(xiàng)目按計劃進(jìn)行。

2.2乙方責(zé)任：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成別墅建造項(xiàng)目。

2.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報告和竣工報告。

2.3丙方責(zé)任：

2.3.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計、監(jiān)理及咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目設(shè)計合理、施工過程規(guī)范、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

2.3.2丙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交相關(guān)服務(wù)報告。

三、甲方權(quán)益與權(quán)利

3.1甲方權(quán)益：

3.1.1甲方享有別墅的完全所有權(quán)。

3.1.2甲方享有對別墅建造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。

3.1.3甲方享有對乙方和丙方履約情況的監(jiān)督權(quán)。

3.2甲方權(quán)利：

3.2.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提交相關(guān)報告。

3.2.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

3.2.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方與丙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定。

4.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.3丙方權(quán)利：

4.3.1丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

4.3.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。

4.4丙方義務(wù)：

4.4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的設(shè)計、監(jiān)理及咨詢服務(wù)。

4.4.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)計合理、施工過程規(guī)范、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程天數(shù)乘以合同總價款的__________%計算。

5.1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2丙方違約責(zé)任：

5.2.1丙方未按時提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期提供服務(wù)天數(shù)乘以服務(wù)費(fèi)用總額的__________%計算。

5.2.2丙方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3限制條款：

5.3.1乙方和丙方在履行合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

5.3.2乙方和丙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包或分包工程。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.建筑工程設(shè)計圖紙

5.工程進(jìn)度計劃

6.工程款支付計劃

7.丙方專業(yè)服務(wù)合同

第三方介入的意義和目的：

1.提高項(xiàng)目專業(yè)性和規(guī)范性，確保工程質(zhì)量。

2.增強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督和管理，降低風(fēng)險。

3.利用第三方專業(yè)團(tuán)隊(duì)的優(yōu)勢，提高項(xiàng)目效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方對別墅建造項(xiàng)目的控制權(quán)。

2.保護(hù)甲方權(quán)益，降低潛在風(fēng)險。

3.提高甲方在項(xiàng)目中的決策地位，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在其土地上委托乙方進(jìn)行別墅建造事宜，并由丙方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方別墅建造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建筑風(fēng)格：__________

二、三方主體責(zé)任

2.1甲方責(zé)任：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供別墅建造項(xiàng)目所需土地，并確保土地權(quán)屬清晰、無任何爭議。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理別墅建造項(xiàng)目所需各項(xiàng)審批手續(xù)。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款和相關(guān)費(fèi)用。

2.2乙方責(zé)任：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成別墅建造項(xiàng)目。

2.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2.3乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報告和竣工報告。

2.3丙方責(zé)任：

2.3.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計、監(jiān)理及咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目設(shè)計合理、施工過程規(guī)范、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

2.3.2丙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交相關(guān)服務(wù)報告。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方權(quán)益：

3.1.1乙方享有按照合同約定收取工程款的權(quán)利。

3.1.2乙方享有對工程項(xiàng)目的施工方案和施工過程的決策權(quán)。

3.1.3乙方享有對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。

3.2乙方權(quán)利：

3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程款。

3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。

3.2.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。

四、甲方與丙方責(zé)權(quán)利

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告和竣工報告。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款和相關(guān)費(fèi)用。

4.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資料。

4.3丙方權(quán)利：

4.3.1丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

4.3.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。

4.4丙方義務(wù)：

4.4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的設(shè)計、監(jiān)理及咨詢服務(wù)。

4.4.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)計合理、施工過程規(guī)范、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.1.2甲方未按時提供施工條件和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

5.2.1丙方未按時提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期提供服務(wù)天數(shù)乘以服務(wù)費(fèi)用總額的__________%計算。

5.2.2丙方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3限制條款：

5.3.1乙方在履行合同過程中，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包或分包工程。

5.3.2丙方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)