農(nóng)村農(nóng)田過戶合同范例

農(nóng)村農(nóng)田過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該農(nóng)田使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方在農(nóng)村的農(nóng)田使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的農(nóng)田”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），應(yīng)在甲方將標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)過戶至乙方名下后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、申請(qǐng)過戶登記等。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，依法繳納標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承諾在合同簽訂前已向乙方充分披露標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)的現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

4.2乙方在取得標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)后，享有對(duì)該農(nóng)田的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)村土地管理政策，合理利用標(biāo)的農(nóng)田，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)證明材料；

2.乙方提供的身份證明材料；

3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該農(nóng)田使用權(quán)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方在農(nóng)村的農(nóng)田使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的農(nóng)田”。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），應(yīng)在甲方將標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)過戶至乙方名下后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金作為乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的保證金。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承諾在合同簽訂前已向乙方充分披露標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)的現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)的過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有標(biāo)的農(nóng)田的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)村土地管理政策，合理利用標(biāo)的農(nóng)田，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2若乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的農(nóng)田使用權(quán)證明材料；

2.乙方提供的身份證明材料；

3.丙方提供的擔(dān)保材料；

4.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方的購(gòu)買行為提供了擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保也增加了乙方的購(gòu)買信心，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障了自己的權(quán)益，確保了轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的按時(shí)支付。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了其在交易中的主導(dǎo)權(quán)，有利于維護(hù)自身的利益。

本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，引入第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位確保了其在交易中的權(quán)益得到充分保障，而乙方的違約及限制條款則進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)物業(yè)，乙方有意購(gòu)買該物業(yè)，丙方作為中介方，促成雙方達(dá)成交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于城市的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易款項(xiàng)的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.3乙方支付交易款項(xiàng)的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），應(yīng)在甲方協(xié)助乙方完成標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、第三方中介條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用金額為交易價(jià)格的______%。

3.3丙方應(yīng)保證交易過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因丙方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有標(biāo)的物業(yè)的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定履行交易義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的完整權(quán)屬證明和物業(yè)狀況說明。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付交易款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的真實(shí)性、合法性，并承諾在交易過程中提供標(biāo)的物業(yè)的完整權(quán)屬證明和物業(yè)狀況說明。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)按照約定接受乙方的支付，若乙方按時(shí)支付，甲方不得以任何理由拒絕。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明和物業(yè)狀況說明，或提供的信息存在誤導(dǎo)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若甲方未按時(shí)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明材料；

2.乙方提供的身份證明材料；

3.丙方提供的中介服務(wù)協(xié)議；

4.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作